Piccardtstraat 54461 LA GoesGoes-Oost

Starters opgelet! Deze karakteristieke woning ligt op loopafstand van het centrum van Goes en de mooie Veste. De hoekwoning is gebouwd in 1926 en met een fijne sfeer en praktische indeling, is dit een huis waar je jezelf snel thuis zult voelen. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, ruime berging en een sfeervolle woonkamer biedt dit huis alles voor comfortabel wonen en volop mogelijkheden om het verder naar eigen smaak te moderniseren. Er is een woonoppervlak van ca. 96 m2 en een perceel van 130 m2. De woning wordt gekenmerkt met zijn karakteristieke jaren 30 elementen wat een romantische en knusse sfeer geeft. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met toilet, meterkast (7 groepen en krachtgroep), de waterontharder, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De begane grond vloer is grotendeels voorzien van praktische tegels en vloerverwarming wat een behaaglijk gevoel geeft. De ruime woonkamer ademt sfeer dankzij de authentieke erker en een gezellige gaskachel. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd met sfeervolle erker en zicht op de voortuin. In de zithoek is een gezellige houtkachel aanwezig waar je heerlijk van kunt genieten tijdens de donkere winterdagen. Aan de achterzijde is de eethoek gericht op de zonnige achtertuin. Aansluitend treft je de gesloten keuken, een fijne ruimte met voldoende werk- en kastruimte.De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een oven en een smalle vaatwasser. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar zich de cv-installatie (intergas 2015), de witgoedaansluiting en de vloerverwarmingsunit bevinden. Ook is hier de doorgang naar de aangebouwde berging met een zonneboiler. De berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer en veel bergruimte onder de schuine kanten onder de kap. Perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte! Hier is ook de omvormer voor de 8 zonnepanelen aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een mooie achtertuin op het zuidwesten, waardoor je tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Dankzij de hoekligging is er sprake van extra privacy en een vrij gevoel van wonen. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig om schaduw te creeeren tijdens de zomerdagen. Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: ca. 96 m² Perceelgrootte: 130 m² Energielabel: E Cv-combiketel 2015  en dubbel glas Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming Tuin gelegen op het zuidwesten 4 slaapkamers Voorzien van 8 zonnepanelen en zonneboiler. Karakteristieke details zoals een erker en een mansardekap Vaste trap naar tweede verdieping Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke woning! Oplevering tussen oktober en eind december 2026