Rijkenspad 254463 GS GoesGoes-Noordwest

Wat een kans! Deze mooi gelegen hoekwoning biedt aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en ligt in een rustige, kindvriendelijke straat. Met vier slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor zowel starters als gezinnen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en ligt op een royaal perceel. De woning bevindt zich in de groene woonwijk Goese Polder, op slechts vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van Goes. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen en een winkelcentrum met onder meer een supermarkt, warme bakker en drogist. De woning is gebouwd in 1977 en verkeert in goede staat van onderhoud. Het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De tuin is aangelegd in 2021 en in 2019 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. Ook is er een waterontharder aanwezig. Daarnaast is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen en in 2025 is er airconditioning geplaatst. Energielabel: B. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met praktische trapkast, tuindeur en grote raampartijen met zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die uitzicht biedt op de parkachtige omgeving. De keuken is netjes en functioneel uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een composiet werkblad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met de volgende afmetingen: _ Slaapkamer 1: 3.36 × 3.73 m _ Slaapkamer 2: 3.36 × 4.20 m _ Slaapkamer 3: 3.15 × 2.17 m De badkamer is in 2021 gerenoveerd en voorzien van modern tegelwerk, een inloopdouche met Sunshower, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de overloop met cv-opstelling, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en verwarming en meet circa 4.30 × 3.30 m (op 1,50 m-lijn). Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en volledig omheind met een degelijke schutting met poort, wat zorgt voor optimale privacy. De tuin heeft een gunstige bezonning. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping. Direct achter het huis ligt een terras met een elektrisch zonnescherm. Ook de voortuin is een fijne plek: doordat er geen doorgaand verkeer komt, kun je hier heerlijk van de avondzon genieten. De stenen berging aan de voorzijde van het huis is vanuit de voortuin bereikbaar. Samengevat - Ideale woning voor starters en gezinnen - Vier royale slaapkamers - Goed onderhouden - Fraaie ligging met uitzicht op groen Enthousiast geworden? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Oplevering: in onderling overleg