Tulpstraat 44461 NZ GoesGoes-Oost

Ben je zoek naar een karaktervolle sfeervolle instapklare hoekwoning met eigen oprit in de geliefde Bloemenbuurt in Goes? Dan is het bezichtigen van de Tulpstraat 4 in Goes absoluut de moeite waard! De Tulpstraat is een rustige en kindvriendelijke straat in de Bloemenbuurt van Goes. De Bloemenbuurt is een zeer populaire en geliefde wijk; De ligging van de woning net buiten het centrum van Goes is ideaal: alle voorzieningen zijn op korte (loop of fiets) afstand gelegen. Goes is een bruisende stad welke beschikt over alle nodige voorzieningen. Deze voorzieningen zijn daarnaast op korte (loop)afstand van de woning gelegen. De woning is in 1942 gebouwd en is in het verleden al aangepast en gemoderniseerd en in de loop der tijd keurig onderhouden! Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. Via de lange hal met toilet, trapopgang en meterkast wordt de woonkamer bereikt. De hal is lekker ruim en fijn om gasten te verwelkomen. In de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op en de gezellige haard. De woonkamer is L-vormig vormgegeven en biedt meer dan voldoende ruimte aan een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eettafel aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een open haard welke voor warmte en sfeer zorgt. De prachtige gestucte bijbehorende schouw met houten details maken het geheel helemaal af. De keuken is aan de achterzijde van de woonkamer in de uitbouw gelegen en dateert uit circa 2009 en is keurig onderhouden. De lichtblauwe, L-vormige keuken is uitgerust met een (nieuwe) vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koel/vries combi en oven. Het geheel heeft een kwalitatieve en fraaie uitstraling. Tevens is in de keuken de aparte technische ruimte met CV-ketel en wasmachineaansluiting te vinden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, de overloop met een trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer gesitueerd. Wat direct opvalt is dat de ruimte, door het ontbreken van schuine wanden, optimaal wordt benut. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een heerlijk balkon en een ruime inbouwkast over de gehele breedte van de slaapkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en is netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over fraai tegelwerk, een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Deze ruimte wordt verwarmd middels een designradiator. Tweede verdieping: Op de overloop is in 2021 een vaste trap geplaatst waarmee de tweede verdieping nu als volledig leefgedeelte gebruikt kan worden. Dit levert de nodige meters extra woonoppervlakte op. Tevens is er dakisolatie aangebracht en is de ruimte voorzien van twee Velux-dakramen. De verdieping beschikt over één slaapkamer en een ruime overloop welke ideaal gebruikt kan worden als berging of kantoorruimte. Tuin: De woning is gelegen op een perceel van 190m2 eigen grond. Via de tuindeur in de keuken wordt de achtertuin bereikt. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrije achterom. De achtertuin behoeft weinig onderhoud en beschikt over een praktische tuinberging welke is voorzien van elektra. De woning beschikt daarnaast over een voortuin waar in de huidige situatie ruimte is voor het parkeren van twee (compacte) auto’s. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De woning beschikt volledig over dubbelglas en HR+ glas in combinatie met houten kozijnen. De woning beschikt daarbovenop over een muur- en dakisolatie. De CV-ketel betreft een Nefit HR ketel uit 2023 welke zorgt voor de verwarming en warmwatervoorziening. Tevens zijn alle verwarmingsknoppen waterzijdig ingeregeld. Interesse in deze fraaie, karaktervolle en instapklare woning? Wij leiden je heel graag rond! Graag tot ziens aan de Tulpstraat 4 in Goes! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.