De Hovel 30-015051 NR GoirleGoirle-Centrum

Appartement gelegen in hartje centrum Goirle op de eerste verdieping van dit prachtige appartementencomplex. Het appartement valt op door de zeer ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een zeer riant balkon van ca. 18 m² met een mooi uitzicht over het onder gelegen winkelcentrum. Daarnaast heeft het appartement een technische ruimte en inpandige berging. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Het appartement is zeer energiezuinig door de aanwezigheid van zonnepanelen, volledige isolatie en zelfs een warmtepomp. De aanwezigheid van de warmtepomp zorgt ervoor dat het niet alleen in de winter lekker warm is maar ook in de zomer heerlijk koel. Het appartement is dan ook voorzien van een nieuw energielabel A+++. Het complex is gelegen boven de winkels van winkelcentrum De Hovel. Dit betreft een zeer divers winkelcentrum door de aanwezigheid van bekende winkelketens, supermarkten, lokale speciaal- en delicatessenzaken, ambachtelijke winkels, tot aan pittoreske koffietentjes, sfeervolle binnen- en buiten horecagelegenheden en volop parkeermogelijkheid. Bijzonder is dat met een overdaad aan centrum voorzieningen onder u, het appartement als zeer rustig wordt ervaren. Het centrum van Tilburg is met de fiets in slechts 20 minuten te bereiken. Daarnaast staat Goirle bekend om zijn ligging nabij België (Poppel) en natuur zoals landgoed Gorp en Roovert en de Regte Heide. Woonoppervlakte: circa 155 m² Balkon: circa 18 m² Inhoud: circa 510 m³ Bouwjaar: 2007 VVE kosten: circa € 205,65 per maand Energielabel: A+++ (geldig tot 03-07-2035) Gezamenlijke entree: Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. De entree geeft toegang tot de lift en het trappenhuis en vervolgens tot het gedeelde atrium waar de appartementen zich bevinden. Tevens is er vanuit hier toegang tot de kelder met de bergingen, de parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een eigen berging in het afgesloten deel van de kelder. De indeling van het appartement: De hal/entree met toiletruimte, meterkast, technische ruimte en inpandige berging geeft toegang tot het woongedeelte van het appartement. Woonkamer, balkon & keuken: De zeer ruime woonkamer heeft een halfopen keuken. Door de grote raampartij komt er veel prettige lichtinval de ruimte binnen. De woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer (vloerverwarming met koelfunctie) en stucwerk op de plafonds. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het balkon. Het riante balkon is ca. 18 m² groot en biedt een mooi uitzicht over het ondergelegen winkelcentrum. Het balkon is daarnaast voorzien van een elektrisch zonnescherm. De mooie en strakke keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak. Slaapkamers & badkamer: Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een plafondhoge inbouwkast. Deze kast zorgt voor veel handige bergruimte. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer. Ook zijn de ramen van de slaapkamers voorzien van screens. De riante badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, inloopdouche, ovaal ligbad, toilet en twee kasten. Toilet, inpandige berging & technische ruimte: De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de technische ruimte vindt u de warmtepomp, aansluitingen voor de wasapparatuur en een stortbak met stromend water. De inpandige berging heeft een inbouwkast en biedt veel handige bergruimte. Algemeen: - zeer centrale ligging in hartje centrum Goirle; - het appartement is gelegen boven het winkelcentrum; - ruim appartement voorzien van twee slaapkamers; - zeer ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken; - ruim balkon van ca. 18 m² met een mooi zicht op het winkelcentrum; - het appartement is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen; - de warmtepomp kan zowel verwarmen als koelen; - zeer volledig geïsoleerd en voorzien van nieuw energielabel A+++; - gelegen op de eerste verdieping van het complex; - eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex; - maandelijkse kosten VVE: circa € 205,65 per maand (appartement en parkeerplaats); - bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”. Goirle: Is met ruim 20.000 inwoners een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen, een middelbare school en er is speciaal onderwijs aanwezig. Naast scholen zijn in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en meerdere sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.