Aarnout Drostdreef 165051 GK GoirleDe Groote Akkers

Ben je op zoek naar een woning met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond, én nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping? Dan is dit huis precies wat je zoekt. Naast de praktische indeling biedt deze woning ook een royale woonkamer met open keuken en een heerlijke tuin. Door de bijzondere, in een halve cirkel gebouwde rij loopt de achterzijde in een spie, waardoor de woonkamer, één van de slaapkamers en de tuin extra breed uitlopen. De woning ligt aan een rustig hofje met daarvóór een fiets- en wandelpad. Vanuit deze fijne plek in Goirle wandel je zó de natuur in, terwijl ook het centrum, Tilburg en Hilvarenbeek snel bereikbaar zijn. Bouwjaar: 1992 Inhoud: circa 415 m³ Woonoppervlakte: circa 119 m² Perceeloppervlakte: 163 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2020 Energielabel: A Begane grond: Entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje en afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. De woonkamer en entree zijn voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer is spachtelputz aangebracht op de wanden. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen en aan de achterzijde hangt een groot elektrisch zonnescherm. De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en een RVS koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is een open verbinding met het portaal waarin je een kastenwand treft waarachter de cv-ketel hangt en de wasmachine en de droger staan. Het portaal heeft een tegelvloer/ Vanuit het portaal kun je de tuin in en tevens de slaapkamer. Slaapkamer 1 is een royale kamer van circa met uitzicht op de tuin. De kamer heeft twee praktische vaste kastenwanden. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn gestuukt. De badkamer is voorzien van een hangcloset, een wastafelmeubel met brede wasbak, twee kranen en twee lades en een royale inloopdouche met glazen deur, stort- en handdouche. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en voor driekwart betegelde wanden met stuukwerk erboven. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, een tweede badkamer en een royale bergkast. Badkamer 2 is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel met enkele wasbak. Er is tevens een aansluiting voor de wasmachine. De vloer is betegeld en ook de wanden zijn geheel betegeld. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft een schuine zijwand. De kamer is circa 17 m² groot. Aan de buitenzijde hangt een elektrisch zonnescherm. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is circa 9 m² groot. Ook deze kamer heeft een schuine zijwand. Slaapkamer 4 is aan de achterzijde gelegen en is circa 8 m² groot. Alle kamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en een spuitwerk plafond. Daarnaast zijn alle kozijnen van kunststof met HR++ beglazing en een hor. De afwerking van de wanden varieert. Structuurverf in de kamers achter en glasvezelbehang in de kamer voor. Buiten: De woning heeft een fijne achtertuin op het noordwesten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met achterin en langs de zijkant borders met diverse planten, struiken en boompjes. Op drie plaatsen is er elektra aanwezig in de tuin, er is een wateraansluiting naast de deur en er is een kleine waterpartij nabij de border. Een groot, elektrisch zonnescherm zorgt voor de benodigde schaduw op het terras en in de woonkamer. Naast de poort tref je de ingang van de berging welke aan de woning is gebouwd.