Everhardus Potgieterdreef 35051 WT GoirleDe Groote Akkers

Wat een geweldig huis is dit! Op een mooie plek in De Groote Akkers staat deze uitgebouwde, stijlvolle woning met vier slaapkamers, energielabel A en een droomkeuken. Deze keuken, met alle benodigde apparatuur, vormt een fantastisch geheel met de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de master bedroom, met een grote dakkapel, is op de tweede verdieping. De achtertuin met (fietsen)berging heeft een eigen achterom, die direct uitkomt op een parkeerterrein.  De Groote Akkers is een ruim opgezette, wijk met een grote variatie aan woningen en veel groen. Er is speelgelegenheid voor de kinderen en aan de Abcovenseweg stopt de bus richting Tilburg (Reeshof). Het centrum van Goirle met winkels, supermarkten en andere voorzieningen is maar 5 minuten fietsen en het buitengebied, met de Oude Ley en Nieuwe Ley, bevindt zich om de hoek. Goirle heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Tilburg, de snelweg A58 en andere uitvalswegen. INDELING  BEGANE GROND De woning, met zwarte kozijnen, trekt direct de aandacht. Maar ook aan de binnenzijde is er veel moois te zien, waaronder de hal. Stucwerk, een visgraat pvc-vloer en stijlvolle binnendeuren vormen een fraai geheel. Links in de hal is de toiletruimte met mooi tegelwerk, een wandcloset en een rechthoekig fonteintje. Dankzij de uitbouw heeft de woonkamer met open keuken een lengte van maar liefst 10.40 meter. De vloer in visgraatmotief heeft een fraai houtpatroon en het verlaagde, gestucte plafond bij de uitbouw is voorzien van inbouwverlichting. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat en een grote pui met openslaande deuren verbindt de woning met de achtertuin. Net zo mooi als in een woonmagazine. Zo kun je de keuken, geplaatst in 2021, gerust omschrijven! Het grote eiland heeft kasten aan twee zijden en bij het spoelgedeelte is plek voor twee krukken. Ook de hoge kastenwand biedt volop bergruimte en er is een plek die als koffiecorner in gebruik is. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast, twee combimagnetrons. Ook aan details is gedacht, zo zijn de kraan en spoelbak van trendy gun-metal. EERSTE VERDIEPING Er zijn drie slaapkamers in gebruik, waarvan een in gebruik is als kleedruimte. Je vindt deze kamer, die ook als kinderkamer of werkkamer gebruikt kan worden, aan de rechter achterzijde. De twee overige slaapkamers op deze verdieping, beiden groot genoeg voor een tweepersoonsbed, zijn in gebruik als kinderkamer. In alle slaapkamers ligt laminaat en in de twee grootste slaapkamers is een mooie radiatorombouw gemaakt. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is vanaf de overloop te bereiken. Deze is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte, met stijlvolle grijze wand- en vloertegels. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, designradiator, tweede toilet, kwartronde douche en een breed wastafelmeubel met twee kranen. TWEEDE VERDIEPING De eerste verdieping is voor de kleding en kinderen, want de ouders slapen op de tweede verdieping. Hier hebben ze de beschikking over een sfeervolle, ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Er zijn diverse bergingen, deels in de schuinten van het dak en ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Bij het trapgat hangt een airco-unit, geplaatst in 2023. EXTERIEUR Heb je geen groene vingers? Dan is dit het perfecte huis! De voor- en achtertuin zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating (achter) en grind (voor). In de achtertuin is genoeg plek voor een grote tuin-/loungeset en als erfafscheiding is er een combinatie van metselwerk en houten schuttingen. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en er is een eigen achterom.  BIJZONDERHEDEN -    Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; -    Aanbouw aan de achterzijde (2021); -    Houten kozijnen met isolerende beglazing; -    Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; -    Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2019) en airco (Panasonic, 2023); -    Vloerverwarming in de hal, woonkamer en voorraadkast; -    Onderhoudsvriendelijke tuin met een berging en eigen achterom; -    Energielabel A.