Grobbendonckpark 185051 KP GoirleGrobbendonck

Instapklare, zeer ruime tussenwoning met een opbouw in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze keurig afgewerkte woning beschikt over een moderne badkamer, gedeeltelijke vloerverwarming, vier slaapkamers, een privacy biedende tuin en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging in de rustige wijk Grobbendonck, vrijwel grenzend aan een park, basisschool en kinderopvang, is bijzonder gunstig ten opzichte van alle voorzieningen met op 10 min loopafstand van het centrum. Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 132 m² Inhoud: 446 m³ Indeling: Begane grond: Via de hal/entree met meterkast is er toegang tot de woonkamer met open keuken en de toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een hangcloset en fontein. De woonkamer is ruim opgezet, met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde een tuingerichte zithoek met veel privacy. De ruimte is volledig gestuukt en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Een nette kachel draagt bij aan een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer zijn de trapopgang en een ruime voorraadkast bereikbaar. De open keuken aan de voorzijde beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en een separate koel- en vriescombinatie. 1e Verdieping: De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de vergrootte badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde; de tweede slaapkamer aan de achterzijde is over de volledige breedte uitgebouwd (2020) en beschikt over een inloopkast, vloerverwarming (gietvloer) en een sauna. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangcloset, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en vloerverwarming. 2e Verdieping: Via de overloop zijn nog twee ruime slaapkamers en een berging/wasruimte bereikbaar. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde; de vierde aan de achterzijde. Beide kamers zijn vergelijkbaar in grootte met de slaapkamers op de eerste verdieping en zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een praktische vliering met extra bergruimte. De berging/wasruimte biedt plaats aan zowel een wasmachine als een wasdroger en huisvest de Remeha CV-combiketel (ca. 2019). Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een elektrische zonneluifel en is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en groen. De voortuin is voorzien van twee bergingen, beide met elektra. Algemeen: * Instapklare, zeer ruime tussenwoning in de wijk Grobbendonck, * Moderne badkamer en toiletruimte, * Bitumen dak vervangen en geïsoleerd (2024), * Masterbedroom voorzien van een elektrische rolluik, * Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in de hele woning, * Opbouw uit 2020, * Rustige ligging aan een parkeerhofje, met veel speelgelegenheid in de buurt, * Groen park aan het einde van de straat met aangrenzend basisschool De Regenboog, * Gelegen in een kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.