Keper 35051 WW GoirleAbcoven

Stap binnen in deze prachtig afgewerkte ruime middenwoning gelegen op een perfecte locatie in de nieuwe woonwijk Van Besouw. De onder architectuur van Mulleners en Bedaux de Brouwer architecten ontworpen woning is werkelijk zeer fraai afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen en is bovendien zeer energiezuinig door de uitstekende isolatie, warmtepomp en zonnepanelen. Kortom: deze woning is stijlvol, duurzaam en ruim. De ligging in zowel de dorpskern van Goirle met al haar voorzieningen en tevens het natuurgebied rondom de Oude en Nieuwe Leij is ideaal. Winkels, supermarkten, restaurants, basisscholen en het cultureel centrum aan de ene zijde en de prachtige natuur met mooie wandel- en fietsroutes aan de andere zijde. Een perfecte balans tussen levendigheid en rust! Verder beschikt de woning o.a. over een uitbouw aan de achterzijde, een ruime lichte woonkamer, een luxe en complete keuken, vier ruime slaapkamers, een royale badkamer en een bodemwarmtepomp welke voor verwarming zorgt alsook voor verkoeling in de zomer. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de hal te bereiken. In de hal ervaar je direct de perfecte afwerking van de woning. Een prachtig beklede trapopgang, een mooie traditioneel gespijkerde eiken parketvloer in visgraat gelegd, strak gestucte wanden en plafonds en een directe doorkijk naar de woonkamer door de stalen taatsdeur met glas. In de hal is de meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaars en waterontharder gesitueerd. Tevens is de moderne toiletruimte te bereiken welke modern is uitgevoerd met wandcloset, fonteintje, tegelvloer, stucwerk wanden en betegelde achterwand. De beklede trapopgang met stalen trapleuning geeft toegang tot de verdieping. Middels de glazen stalen taatsdeur is de ruime lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over een glazen pui met tuindeuren naar de achtertuin. In het midden van de woonkamer is een strakke schouw geplaatst met een fraaie inbouwhaard (houthaard). Onder de trapopgang is vanuit de woonkamer een diepe voorraadkast te bereiken. Aan de achterzijde is de prachtige open keuken gesitueerd. De keuken, in het zwart uitgevoerd, is voorzien van twee opstellingen, een kookeiland met barretje en een rechte opstelling met spoelgedeelte en apparatenwand. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en is compleet uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, bestaande uit een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, een combi-oven, een koffiemachine en een Quooker. Vanuit de keuken is middels een tweede stalen taatsdeur de kantoorruimte/ thuiswerkplek te bereiken. Deze ruimte is uitgebouwd en is een perfecte werkplek. De ruimte beschikt over een raam met uitzicht op de tuin en een vast bureau. De gehele begane grond is strak afgewerkt met stucwerk op wanden en plafonds. Tevens is er een traditioneel gespijkerde eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming aanwezig. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de technische ruimte. Ook de overloop is ook afgewerkt met dezelfde houten visgraatvloer. Het separate toilet heeft dezelfde afwerking als het toilet op de begane grond en beschikt over een wandcloset, een fonteintje, stucwerkwanden en een betegelde achterwand. Aan de voorzijde zijn vrijwel twee identieke slaapkamers gesitueerd. Het enige verschil is een extra raam in de rechter slaapkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op wanden en plafonds. In het midden van de verdieping is de ruime moderne badkamer gesitueerd. Ook de badkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden. De badkamer is luxe ingericht met een ligbad, een inloopdouche met douchedeur, een dubbel wastafelmeubel, een elektrische radiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen, waaronder de ouderslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een Frans balkon en een vaste kastenwand. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op wanden en plafonds. De technische ruimte bevindt zich aan de achterzijde tussen de slaapkamers. Hier bevinden zich de opstellingen van de warmtepomp (grondwaterpomp), de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is de omvormer van de zonnepanelen hier bevestigd. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, welke in de zomermaanden ook kan worden gekoeld. BUITEN: De op het oosten gesitueerde achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee terrassen, siergrind paden, plantenborders, leibeuken en een achterom. De achtertuin is geheel omsloten en beschikt over een houten berging met elektra. Tevens is er een buitenkraan met afvoerputje aanwezig. ALGEMEEN: - Perfect afgewerkte instapklare woning. - Zeer energiezuinig met uitstekende isolatie, grondwater warmtepomp en 9 zonnepanelen. - Uitstekende ligging in het centrum van Goirle, nabij winkels en natuurgebied. - Vier slaapkamers en kantoorruimte/ thuiswerkplek. - Kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt. - Voorzien van een fraaie inbouwhaard (houthaard). - Aan de achterzijde gelegen aan groenstrook. - Parkeren is op loopafstand aan de achterzijde nabij gelegen. - Aanvaarding in overleg.