Molenstraat 685051 LH GoirleAbcoven

Een unieke kans in Goirle! Aan de Molenstraat staat deze karaktervolle woning met een sfeervolle uitstraling klaar voor een nieuwe bewoner! Met een ruime woonkamer, een nette keuken, twee comfortabele slaapkamers en praktische badkamer combineert deze woning authenticiteit met eigentijds woongenot. De zonnige achtertuin met berging en achterom maken het plaatje compleet. Met een totale gebruikersoppervlakte van ca. 87m² biedt deze woning een fijne en praktische leefruimte. Bent u op zoek naar een huis waar sfeer en comfort hand in hand gaan? Dan is dit uw kans! Naast een prettige indeling is de woning ook ideaal gesitueerd; op korte afstand van het centrum, waar een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten te vinden zijn. Scholen, sportclubs en andere voorzieningen liggen binnen handbereik. Tilburg en omliggende dorpen zijn goed bereikbaar met zowel fiets, auto als openbaar vervoer. Daarnaast zijn via de A58 en N630 ook Eindhoven en Breda makkelijk te bereiken. Al met al een fijne buurt waar alles binnen no-time bereikbaar is! Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met een warme en knusse sfeer? Plan een afspraak en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden. Om alvast een idee te geven wat u mag verwachten geven wij u alvast een korte omschrijving van de indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een knusse hal die toegang biedt tot de woonkamer, welke het hart van deze fijne woning vormt. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De houten vloer in combinatie met de gestucte wanden en het plafond met sierlijsten geven de kamer een stijlvolle uitstraling. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is netjes en praktisch ingedeeld. De deels betegelde wanden, tegelvloer en het grote raam boven het recht opgestelde interieur zorgen voor een aangename en functionele kookomgeving. Hier bestaat zelfs de mogelijkheid om een keukentafel te plaatsen. Dit tezamen met voldoende opbergmogelijkheden en een goed werkblad biedt deze keuken de perfecte basis voor kookliefhebbers. Achter de keuken bevindt zich een tussenportaal, afgewerkt in dezelfde stijl als de keuken, met toegang tot de achtertuin, de badkamer en een separate toiletruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is modern betegeld en praktisch ingedeeld met onder meer een douche, wastafel en handdoekradiator. Een extra pluspunt is de kelder. Ideaal voor opslag en het bewaren van voorraden. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee fijne slaapkamers zich bevinden. De kamers zijn ruim en licht, met prachtige houten balken in het zicht die de authenticiteit van de woning benadrukken. Dankzij de veelzijdigheid van deze kamers zijn ze niet alleen perfect als slaapkamer, maar ook in te richten als werkruimte of hobbykamer. Vanaf de eerste verdieping is middels een luik de handige bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte: De geheel omsloten achtertuin met achterom is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. Een combinatie van bestrating en groen biedt ruimte voor ontspanning in alle privacy. Hier kunt u een gezellig terras creëren, terwijl de berging zorgt voor extra opbergruimte. Met veel zonuren is dit de perfecte plek om in alle rust te genieten van lange zomerdagen. Bijzonderheden: - Unieke, karakteristieke woning met nette afwerking - Ruime woonkamer met veel lichtinval en houten vloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijsten - Praktische keuken - Twee ruime slaapkamers met fraaie houten balken in het zicht - Moderne badkamer met inloopdouche - Zonnige achtertuin met berging - Kelderruimte voor extra opslag - Op loopafstand van het centrum, supermarkten en andere voorzieningen - Uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar