Spinnerijstraat 2-115051 HM GoirleWildackers

Deze ruime gezinswoning in Goirle heeft alles wat u zoekt! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, dichtbij winkels, scholen en voorzieningen en op korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden zoals de Regte Heide en Landgoed Gorp en Roovert, ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van het groen. De woning heeft o.a. een eigen oprit met carport, gezellige woonkamer met houtkachel en een moderne leefkeuken met kookeiland. Kortom, comfort en ruimte op een fijne plek! Aankoopargumenten: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; - U parkeert de auto eenvoudig op de eigen oprit met carport; - Beschikt over een moderne keuken met riant kookeiland en een badkamer met ligbad om helemaal te ontspannen; - De woning heeft veel ruimte met een ruime woonkamer, drie slaapkamers (voorheen vier) en een extra kamer op zolder. De buurt is autoluw, wat zorgt voor een prettige en veilig woonomgeving. De ligging nabij het centrum van Goirle betekent dat u nooit ver hoeft voor winkels, gezellige horeca en andere voorzieningen. Goirle maakt deel uit van de regio rond Tilburg, zo bent u met de fiets of het openbaar vervoer snel in deze levendige stad. Daarnaast zijn er in de omgeving mooie wandel- en fietsroutes, waardoor de combinatie van wooncomfort en natuur perfect is. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de voordeur van deze woning. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Voorin de woning bevindt zich de ruime leefkeuken met groot kookeiland, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven en een stoomoven. De ideale keuken voor wie graag uitgebreid kookt. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en grenst aan een gezellige serre met lichtkoepel, een mooie verlenging van het leefgedeelte. Vanuit de serre krijgt u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Een handige poort maakt de tuin makkelijk bereikbaar. Door de aangrenzende serre voelt binnen en buiten als een ruimte, zo is het een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen en buiten te genieten. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot een aparte toiletruimte, moderne badkamer, een vaste kast en twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een ligbad. Tevens is op de overloop een vaste kast aanwezig. Slaapkamer I is circa 3,55 x 2,39 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,52 x 3,19 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast met kastenwand. 2e verdieping: De 2e verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot twee vaste kasten, waaronder een kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie, evenals een aparte vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer. Aan de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd, voorzien van een airco-unit, een vaste kast en directe toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, ideaal te gebruiken als hobbyruimte of bergruimte. Deze kamer is momenteel voorzien van schuifkasten. Bijzonderheden: - De ligging in de wijk Wildackers is bekend als nabij het centrum en voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer; - In 2025 is de gevelbekleding vervangen door onderhoudsvriendelijk Keralit; - Op de 1e verdieping is een van de voormalige slaapkamers omgebouwd tot een praktische inloopkast; - Op de slaapkamer op de 2e verdieping is airconditioning aanwezig; - De woning beschikt over een praktische indeling met veel kastruimte verdeeld over alle verdiepingen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging!