Wethouder de Brouwerstraat 275051 SJ GoirleWildackers

Deze breed opgezette tussenwoning is centraal gesitueerd. Door de overbouwde poort, die deels tot deze woning behoort, is er sprake van 3 volwaardige slaapkamers op de verdieping. Verder heeft de woning een voortuin, een extra diepe achtertuin met veel privacy en een berging. BEGANE GROND: Hal/entree met de bordestrap, die mede toegang biedt tot de toiletruimte met closet, fontein en de wasmachine-aansluiting. De L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de kamer is de half verdiepte kast bereikbaar met daarin de energiemeters en de groepenkast. De keuken is separaat gesitueerd en voorzien van een aanrechtblok met o.a. een afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de doucheruimte. Er zijn drie volwaardige slaapkamers (1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde) van resp. ca. 10 m², 12 m² en 12 m². De doucheruimte is deels betegeld en voorzien van een douche en een vaste wastafel. Een kanteldakraam zorgt hier voor de lichtinval. BUITEN: Voortuin. Via de overbouwde poort (deels behorend bij deze woning) is de achtertuin toegankelijk. Deze is maar liefst ca. 18 m1 diep en geheel omsloten. Halverwege het perceel staat een gemetselde berging. Er zijn geen "directe" achterburen waardoor er nu sprake is van veel privacy. ALGEMEEN: - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel uit 2005; - Uitstekende ligging in het centrum; - Alle voorzieningen op loopafstand; - Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing; - Houten voor- en achterdeur met HR++ beglazing. - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie alsmede plafondisolatie; - Achterzijde vrij gelegen; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Bouwtechnisch rapport aanwezig. - De koper is verplicht de woning minimaal drie jaar zelf te bewonen. Gedurende deze jaren mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. - Overdracht dient plaats te vinden bij een van de volgende notariskantoren: Smeets & Weijmer te Goirle, Inge Arts te Hilvarenbeek, Daamen de Kort van Tuijl te Rijen, Bolscher & Smits te Baarle Nassau of De Hair Vrijdag te Oisterwijk.