Willem Bilderdijkdreef 245051 GM GoirleDe Groote Akkers

Op een fantastische en rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Groote Akkers" gelegen luxe verbouwde en INSTAPKLARE, vrijstaande woning met royale woonkamer, werkkamer op de begane grond, luxe woonkeuken (2023), inpandige garage en inpandige berging. Verder 4 slaapkamers, dakkapellen, moderne badkamer alsmede meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, voortuin en royale achtertuin met een vrije ligging. Deze uitstekend onderhouden woning is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van scholen, centrum, cultureel centrum Jan van Besouw en uitvalswegen. Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 403 m2 Woonoppervlakte: 194 m2 Inhoud: 820 m3 Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Toegang tot de riante en sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 60 m2 met eikenhouten vloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren, houtkachel en bergkast. Fraaie doorgang naar de multifunctionele werk-/speelkamer van 14 m2, welke tevens toegankelijk is vanuit de gang. De (woon-)keuken is voorzien van een luxe keuken (2023) in hoekopstelling en uitgevoerd met composiet aanrechtblad en de navolgende inrichting: koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging en afzuigkap. Ook hier openslaande deuren naar de tuin. Tenslotte de inpandige berging van ca. 15 m2 met dubbele tuindeuren. Vanuit de woonkamer is ook de inpandige garage te bereiken. De garage is ca. 16 m2 groot en voorzien van lichtkoepel en sectionaal geleide deur. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten voer met stucwerk wanden en plafonds (2012 en 2023). 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 10 / 13,3 en 24,2 m2, dakkapel, wasruimte met tuimelraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelling van de nieuwe cv-combi ketel (december 2024). De moderne badkamer is voorzien van een dakkapel en ingericht met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer alsook stucwerk afwerkingen. 2e Verdieping: Vaste trap. Grote zolderverdieping met veel bergruimte, tuimelramen en 4e slaapkamer van ca. 8 m2 met eveneens een tuimelraam. Ook deze verdieping beschikt over een laminaat vloer. Tuin: 2 opritten aan beide kanten van het huis voor meerdere auto's en een voortuin. Brede poort c.q. zij-ingang naar de zijtuin van de woning. De achtertuin heeft een vrije ligging met groen uitzicht en is gelegen op het noordoosten. Verder aangelegd met sierbestrating en borders. Algemeen: * zeer fraai gelegen in gewilde wijk * badkamer, toilet, dakkapel vernieuwd in 2012 * voorzien van stucwerk wanden en plafonds * professioneel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 * geheel voorzien van dubbel glas * dakisolatie uitgevoerd in 2020 en 2022 * gietvloeren garage en berging vernieuwd in 2024 * CV ketel vernieuwd in december 2024 * v.v. elektrische rolluiken en elektrische screens * voorzien van energielabel B