Zilverschoon 175052 WJ GoirleDe Nieuwe Erven

Wonen met alle voorzieningen en dorpse gezelligheid binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd zo de natuur in wandelt? Kiezen hoeft niet bij deze ruime en instapklare tussenwoning aan de Zilverschoon! Met drie slaapkamers en een mogelijkheid voor 4, een heerlijke lichte living, moderne open keuken, vernieuwde badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten heeft deze woning verrassend veel in huis. En dan woon je ook nog eens heerlijk rustig aan de rand van Goirle. Kom je binnenkort kijken? Omgeving Je gaat wonen in de rustige en geliefde wijk Nieuwe Erven, aan de rand van Goirle. Een fijne plek voor wie graag de rust van een woonwijk combineert met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Natuurgebied De Regte Heide, het sportpark, basisscholen, speelfaciliteiten voor kinderen en winkels bevinden zich allemaal op loopafstand. Dat betekent ’s-ochtends even snel naar school, een boodschap doen of juist de natuur in voor een wandeling: het kan hier allemaal. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Vanaf de woning rijd je in no time richting Tilburg, Breda, Eindhoven en België. En parkeren? Dat doe je gewoon gratis voor de deur. Algemeen Deze uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 1995 en heeft een woonoppervlakte van circa 102 m², een inhoud van circa 343 m³ en staat op een perceel van 124 m². De woning is volledig geïsoleerd en aan de voorzijde in 2021 voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++-glas. Ook binnen is er duidelijk aandacht besteed aan de afwerking. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer die over de oorspronkelijke gietvloer is gelegd. De badkamer is inmiddels vernieuwd, waardoor ook deze ruimte weer helemaal aansluit bij het wooncomfort van nu. Indeling Begane grond Je komt binnen in de lichte entree, waar je direct de verzorgde uitstraling van de woning ervaart. Hier vind je de garderoberuimte, de meterkast en de moderne toiletruimte. De nette afwerking, stijlvolle plafondlijsten en verzorgde vloer zetten meteen de toon. Hier hoef je niet eerst nog aan de slag. Vanuit de hal stap je de riante living binnen. Dankzij de zogenoemde doorzonbouw valt het daglicht hier heerlijk diep de woning in. De ruimte is bovendien praktisch in te delen met een royale zithoek aan de voorzijde en een groot eetgedeelte richting de keuken. De laminaatvloer zorgt voor een rustige basis en de nette afwerking maakt het geheel aangenaam verzorgd. Op warme dagen houd je het binnen prettig dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm en de rolluiken aan de achterzijde. Handig én comfortabel. De dubbele deuren in de living geven toegang tot een praktische berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. Zullen we doorlopen richting de keuken? Het eetgedeelte staat namelijk in open verbinding met de moderne keuken met schiereiland. Hier komt functionaliteit mooi samen met een strak wit design. De natuurstenen vloer, het composieten aanrechtblad en de ruime hoeveelheid werkblad geven de keuken een stijlvolle uitstraling. En voor de hobbykok is er natuurlijk ook genoeg te beleven: je beschikt over een Quooker-kraan, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en ingebouwde afzuiger. Via de deur in de keuken stap je zo de achtertuin in. Ideaal als je tijdens een etentje de deuren openzet en binnen en buiten mooi met elkaar laat verbinden. Eerste verdieping Tijd om naar boven te gaan. De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de dakkapel op deze verdieping is er bovendien extra ruimte en licht ontstaan. Hierdoor voelt de verdieping heerlijk ruim aan en zijn alle kamers praktisch in te delen als slaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of wat jij maar nodig hebt. De vernieuwde badkamer is een fijne plek waar comfort en ruimte samenkomen. Dankzij de dakkapel is er opvallend veel bewegingsruimte ontstaan en is er zelfs plek voor een ligbad. Daarnaast beschik je hier over een ruime inloopdouche, tweede toilet, designradiator en modern wastafelmeubel. Dat wil je. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de grote zolderruimte. Dit is zo’n plek waar je alle kanten mee op kunt. Gebruik je hem als vierde slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer? De ruimte biedt er alle mogelijkheden voor. Dankzij het royale dakraam valt er prettig veel daglicht binnen en de nette laminaatvloer zorgt voor een verzorgde basis. Ook vind je hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Genoeg plek dus voor alles wat je liever uit het zicht houdt. Tuin Last but not least: de tuin. Zowel de voortuin als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je vooral tijd overhoudt om ervan te genieten. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt profiteren. Dankzij de ruime opzet en de grote terrastegels is er plek genoeg voor meerdere zitjes. Een lange zomeravond aan de eettafel? Of juist lekker onderuit met een drankje in de loungeset? Het kan hier allemaal. De tuin biedt bovendien opvallend veel privacy. Achterin staat een praktische stenen berging voor fietsen en andere spullen. Naast de berging bevindt zich een poortje naar de achterom. Bijzonderheden • Ruime en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping én een grote multifunctionele zolderruimte; • Moderne open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur; • Vernieuwde, ruime badkamer met ligbad en inloopdouche; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, berging en achterom; • Volledig geïsoleerd en aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. Kom kijken! Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan vooral de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Bel ons kantoor van Bart uw makelaar by Marlies voor het maken van een afspraak. We laten je deze fijne woning graag met eigen ogen ontdekken!