Deze woning is gelijk verkocht (onder voorbehoud)!
Wilt u uw woning ook snel verkopen? Bel ons dan voor een vrijblijvend gesprek om de mogelijkheden te bespreken.
Luykenstraat 9 te Goor
Fraai gelegen en goed onderhouden ruime semi-bungalow met aangebouwde garage, carport en royale tuin (831 m²) op het zuidwesten.
De bungalow is in 1975 gebouwd en in 2010 is er een renovatie geweest, waarbij o.a. op de begane grond vloerverwarming is aangelegd. Aan verduurzaming is door de jaren heen ook het nodige gedaan: zo is de woning voorzien van vloer- en muurisolatie, vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing en zijn er op het schuine dak (zuidwesten) 12 zonnepanelen geplaatst waardoor de woning een energielabel B heeft gekregen.
Locatie:
De Luykenstraat is een geliefde locatie aan de rand van Goor in een ruim opgezette straat met alleen maar bungalows en veel groen. Het prachtige natuurgebied van de Herikerberg, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, ligt op een steenworp afstand.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Het centrum met vele winkelvoorzieningen ligt op fietsafstand. Dit geldt ook voor het trein- en busstation. In de buurt bevinden zich daarnaast 2 basisscholen en de middelbare school "De Waerdenborgh".
Indeling:
Begane grond: ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, slaapkamer, badkamer met douche en dubbele wastafel, L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming, houtkachel en een fraaie kunststof schuifpui naar het terras, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, bijkeuken met cv-ketel en toegang tot de garage;
1e verdieping: ruime overloop met vide, vier slaapkamers (waarvan één met toegang tot balkon), moderne badkamer met douche, toilet en wastafel;
2e verdieping: zolderberging bereikbaar middels een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- 2 badkamers en 5 (slaap)kamers;
- woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming;
- ruime geïsoleerde garage van ca. 25 m²;
- fraaie en zonnige tuin met veel privacy op het zuidwesten;
- voorzien van vloer, muur- en grotendeels glasisolatie;
- 12 zonnepanelen (2012, eigendom)
- verwarming en warm water middels Remeha cv-combitketel (2011, eigendom);
- energielabel B;
- woonoppervlakte: ca. 156 m²;
- perceelsgroote: 831 m²;
- bouwjaar: 1975.
