Rembrandtstraat 127471 HR GoorBungalow-wijk

Een uitgebouwde (2006) VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met separate garage/berging, carport en oprit, op een fraai perceel van 713 m². Deze bungalow ligt schitterend midden op het perceel, waardoor u geniet van maximale privacy en een unieke vrijheid rondom de woning. Dankzij deze ideale ligging profiteert u de hele dag door van zowel de zon als de schaduw, perfect voor ieder moment van de dag. Of u nu wilt ontspannen in de zon of juist verkoeling zoekt in de schaduw op een warme dag, deze woning biedt altijd een fijne plek. Deze onderhoudsvriendelijke woning biedt optimaal wooncomfort door het gelijkvloers wonen met meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De HR-ketel is van 2022 en in 2025 is er een airco geplaatst. Ook is de woning geheel voorzien van isolatieglas en is het dak deels voorzien van na-isolatie. Aan de buitenzijde is er onderhoudsgemak: de voor- en achterdeuren en alle kozijnen (ook van de garage!) zijn uitgevoerd in kunststof. Er is een vaste trap naar de (basic) 1e verdieping met desgewenst 2 (logeer) kamers en een berging met CV. Erg prettig: ook op de verdieping is een toilet aanwezig! De woning is zgn. "houtskeletbouw"met een buiten spouwblad van halfsteens metselwerk en gedekt met pannen op een (deels) geïsoleerd dakbeschot. De binnenwand is opgebouwd uit meerdere lagen met isolatiemateriaal. Het pand is gebouwd in 1964 en heeft een inhoud van 533 m3 (NEN 2580 meetrapport) en een woonoppervlakte van 137 m2. Energielabel D (geldig tot 14 april 2036). De indeling van dit courant ingedeelde pand luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, eetkamer, woonkamer, badkamer, slaapkamer, ouderslaapkamer, keuken, bijkeuken. Verdieping: middels vaste trap te bereiken logeerkamer, vaste kasten met wastafel en toilet, kantoor, berging met C.V. Onderstaand enkele details: - De keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; - Woonkamer met elektrische haard; - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; - Gevelbeplating onderhoudsvrij; - Er is glasvezelaansluiting aanwezig; - De woning is geheel voorzien isolatieglas, deels HR ++; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2022) van het merk “Nefit”; - De woning is gelegen in een rustige omgeving; - Het pand is deels uitgevoerd met draai-/kiepramen. - De badkamer is uitgevoerd met douche, toilet, designwastafel en designradiator; Garage/berging: De garage met een afmeting van 2,66 x 5,94 m. en is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. Opvallend: de beglazing is isolatieglas in kunststof kozijnen. In de garage met kunststof toegangsdeur is elektra aanwezig. Parkeren: U heeft de mogelijkheid meerdere auto’s op eigen perceel te parkeren. Tuin: De royale onderhoudsvriendelijke (veelal gazon) tuin rondom de bungalow zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Uiteraard mag buitenverlichting en een buitenkraan naast een overkapping niet ontbreken. Resumerend: Een courant ingedeelde semibungalow, prachtig gesitueerd op een eigen perceel van 713 m². Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.