New

van Effenstraat 17471 ZE GoorDe Whee II-Zuid

Map
  • 157 m²
  • 373 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning aan de Van Effenstraat in Goor is gelegen op een prachtige en rustige locatie. Aan de achterzijde geniet je van optimale privacy zonder inkijk, waardoor je hier heerlijk vrij kunt wonen. De woning is bovendien uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne, ruime indeling. De speels ingedeelde woonkamer beschikt over een karakteristieke zitkuil, die zorgt voor een gezellige en unieke sfeer en de ruimte een bijzonder woonkarakter geeft. Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid aanwezig, wat het wooncomfort compleet maakt. De woning is gebouwd in 1974 en staat op een royaal perceel van 373 m² en biedt daarnaast volop mogelijkheden om te worden verbouwd tot een eigentijdse en comfortabele woning die volledig aansluit bij jouw woonwensen. De indeling van de woning is als volgt: begane grond: entree / hal met toilet - keuken - bijkeuken - woonkamer - eetkamer - zitkamer (zitkuil) - atelier - berging - schuur 1e verdieping: overloop - badkamer - vier slaapkamers 2e verdieping: vliering De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/combimagnetron. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en toiletkast. Ligging: De woning is gelegen in de woonwijk De Whee II, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals het centrum van Goor, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende plaatsen. Binnen enkele minuten bereik je het buitengebied rondom Goor, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de landelijke omgeving. Bijzonderheden: - Gelegen in een gewilde woonwijk - Woning met veel potentie om naar eigen wens te verbouwen - De uitbouw kan worden verbouwd tot slaapkamer en badkamer.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,389
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
373 m²
Volume in cubic meters
647 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HR 107 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

GOOR D 239
Cadastral map
Area
311 m²
Ownership situation
Full ownership
GOOR D 1466
Cadastral map
Area
62 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,305x

Viewed

17x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

De Whee II-Zuid

Goor
Residents
1,860
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 2,803

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.