Dokter van Stratenweg 7484205 LL GorinchemStalkaarsen

Twee verdiepingen, drie kamers, oneindig veel woonplezier Aan de Dokter van Stratenweg 748 in Gorinchem bevindt zich deze comfortabele maisonnettewoning met een woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een werkkamer, HR++ beglazing en twee balkons – aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de dubbele buitenruimte is er op elk moment van de dag een plek om van buiten te genieten. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak op een centrale locatie in Gorinchem. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Wonen & koken De woonkamer is met circa 25 m² een fijne, ruime leefruimte waar je comfortabel kunt ontspannen of gasten ontvangen. Dankzij het grote raam komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon aan de voorzijde – een prettige plek voor een kop koffie in de ochtend of frisse lucht tussendoor. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trappenkast, ideaal voor extra bergruimte. Keuken De keuken is in een praktische U-opstelling geplaatst en is uitgevoerd in een moderne stijl. Het betreft een Bruynzeel keuken uit 2017, voorzien van witte frontkastjes en een grijs aanrechtblad – een tijdloze en frisse combinatie. Dankzij de opstelling is er voldoende kastruimte beschikbaar en werk je efficiënt met alles binnen handbereik. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een Quooker voor direct kokend water, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. INDELING EERSTE VERDIEPING 2 slaapkamers + 1 werkkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een werkkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast, en ook op de overloop is extra bergruimte aanwezig dankzij een tweede inbouwkast. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er direct toegang tot het tweede balkon. Opfrissen De badkamer is efficiënt en compleet ingericht. Je vindt hier een inloopdouche met regendouche, een wastafel met bijpassend meubel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Berging Bij de woning hoort een aparte berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het bewaren van seizoensspullen. Een praktische extra ruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1977 •Woonoppervlakte 85m2 •Fijne maisonnettewoning met 2 woonlagen •2 slaapkamers én een werkkamer •2 balkons, 1 aan de voorzijde van de woning gelegen op het zuiden en 1 aan de achterkant van de woning gelegen op het noorden •Energielabel A •Keuken uit 2017 (Bruynzeel) mét een Quooker •De woning beschikt over HR++ beglazing •De woning beschikt over mechanische ventilatie (dit systeem is in 2025 nieuw geplaatst)