Gruttershof 834204 SE GorinchemGildenwijk

Gunstig gelegen driekamerappartement met zonnig balkon Wordt dit appartement van jou? Dat kan als je op zoek bent naar een driekamerappartement met een nieuwe keuken. Gelegen op de eerste verdieping. Het appartement heeft een nette gesloten keuken vanuit de woonkamer te bereiken met diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee balkons. Het grote balkon aan de woonkamerzijde is gelegen op het westen. Via de hal kom je in de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is vanuit de hal te betreden. Deze heeft een zwevend toilet, douchegedeelte en is voorzien van een wastafelmeubel. Dit appartement heeft twee slaapkamers en op de begane grond is er een praktische (fietsen)berging. Op de begane grond kom je via de hoofdentree met beltableau met deurtelefoon in de gemeenschappelijke hal met de brievenbussen en de toegang tot de fietsenbergingen. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer tevens is er de opstelling van de wasmachine. In de badkamer bevindt zich een douche en een wastafelmeubel. Het grote balkon is gelegen op het westen, ideaal voor zonaanbidders. Algemeen - Woonoppervlak 71 m²; - Inhoud 229 m3; - De berging is 6,0m² groot; - Nabij winkelcentrum. - De servicekosten bedragen thans circa € 138,17,- per maand ten behoeve van de VvE. Daarnaast betaalt de huidige eigenaar een voorschot voor de blokverwarming van € 65,- per maand; - Verwarming via geiser; - De VvE draagt zorg voor de opstalverzekering, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en de raampartijen en het grote onderhoud; - In de directe nabijheid is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ligging: Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden. De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!