Kalkhaven 964201 BC GorinchemBovenstad

Map
  • 51 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen plek waar je thuiskomt: licht, rust en stad om de hoek!

Description

Je trekt de deur achter je dicht en je merkt het meteen: dit is zo’n appartement waar je vanzelf tot rust komt. Warm, licht en met precies die sfeer waardoor je denkt: ja, hier wil ik wonen. Na een lange dag plof je neer op de bank, zet je je favoriete serie aan en ben je even helemaal klaar met “moeten”. En op luie ochtenden? Dan begint de dag hier rustig, met koffie en tijd. De woonkamer vormt samen met de eetkamer en keuken één open leefruimte. Dat zorgt voor een gezellige dynamiek: je blijft altijd met elkaar in contact, of je nu languit op de bank ligt, aan de eettafel zit of in de keuken staat te koken. Juist die open indeling maakt het appartement knus en uitnodigend. Doordat het appartement op de hoek ligt, komt het daglicht van meerdere kanten binnen. Overdag is het lekker licht en luchtig, en ’s avonds maak je het in een seconde knus: jaloezieën iets omlaag, wandlampje aan, kaarsje erbij… De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingedeeld. Je kookt hier op een gasfornuis, terwijl aan de eettafel alvast een boek wordt opengeklapt of rustig naar buiten wordt gekeken. Samen koken? Er is ruimte om er écht een gezellig moment van te maken. De slaapkamer is zo’n fijne plek waar je tot rust komt. Ruim, sfeervol en makkelijk in te richten: een groot bed, een royale kast en dan houd je nog ruimte over. Ga jij voor een bureau of kaptafel, of laat je ’m juist lekker open en rustig? Aan jou de keuze. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van alle dagelijkse gemakken. ’s Ochtends fris je je hier in alle rust op. En dan het balkon... een heerlijk rustig plekje aan de achterzijde van het appartement. Hier start je de dag met een kop koffie of thee in de ochtendzon, uitkijkend over het groen. Later op de dag is dit de perfecte plek voor een wijntje of een fris drankje. Even genieten van buiten, terwijl je toch midden in de stad woont. Want dat is misschien wel het mooiste: zodra je zin hebt in reuring, stap je de deur uit en sta je zó tussen de winkels, cafés en terrassen. Rust thuis, levendigheid om de hoek. Een fijne combinatie wat dit appartement zo leuk maakt!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,588
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 206.81 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
169 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM C 4317
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GORINCHEM C 4317
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 206.81 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,225x

Viewed

29x

Saved

28-1-2026

On Funda

Neighborhood

Bovenstad

Gorinchem
Residents
2,030
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 4,715

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.