Keizerstraat 614201 XN GorinchemBovenstad

Instapklaar wonen met zonnig dakterras, midden in de stad Wonen in de binnenstad, maar toch genieten van rust? Dat kan aan de Keizerstraat 61. Hier woon je binnen de stadsmuren: omringd door terrassen, restaurants en winkels, en toch thuiskomen in je eigen rustige oase. Deze ruime maisonnette (2000) voelt dankzij de eigen entree en berging op de begane grond meer als een huis dan als een appartement. Instapklaar, comfortabel en energiezuinig met HR++ glas en energielabel B – gewoon zorgeloos wonen. Binnen Een lichte en royale living met Frans balkon en moderne open keuken: dé plek waar gezelligheid en gemak samenkomen. Boven Drie slaapkamers, een strakke badkamer en – als kers op de taart – een zonnig dakterras van ca. 9 m². Perfect voor je eerste kop koffie, een avondborrel of je eigen urban jungle. Extra’s •Ruime berging met directe toegang naar buiten •Ruimte genoeg voor fietsen, scooter óf een flinke voorraad kratjes Kortom: veel ruimte, veel sfeer én een zonnig terras. Wanneer verhuis jij naar de Keizerstraat? INDELING BEGANE GROND Welkom! Uniek voor een maisonnette: je eigen voordeur met hal, meterkast en een ruime berging van ca. 9 m². Extra handig: de berging is ook van buiten bereikbaar – ideaal voor je fiets of scooter. Vanuit de hal neem je de trap naar de woonverdieping, waardoor het geheel meer voelt als een stadswoning dan een appartement. Woonverdieping Via de overloop met toiletruimte kom je in het hart van de woning: het leefgedeelte. De woonkamer is royaal van formaat (ca. 43 m²) en dankzij de vele ramen én de dubbele deuren naar het Franse balkon heerlijk licht. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, met genoeg plek voor een riante zithoek én een grote eettafel bij het raam. De keuken (11 m2) ligt op de hoek van de Keizerstraat en de Poortstraat en profiteert van een prachtig hoekraam met veel lichtinval. Uitgevoerd in donkere fronten (2011) en volledig uitgerust met o.a. een 6-pits gascomfort, rvs-afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Extra praktisch: er is ook een provisiekast/berging aanwezig – ideaal voor voorraad en keukenapparatuur. Slaapverdieping Op de overloop vind je een handige kast met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Aan het einde van de overloop stap je via een deur zó het zonnige dakterras op (zuidwesten) – een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Verder zijn er maar liefst drie slaapkamers (ca. 9, 11 en 15 m²), allemaal licht en prettig in te delen. De badkamer is in 2011 vernieuwd en een echte eyecatcher: stijlvol betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. Highlights •Maisonnette met eigen entree en berging •Bouwjaar 2000 •Woonoppervlakte ca. 120 m² •Royale woonkamer (ca. 43 m²) en keuken (ca. 11 m²) •Drie slaapkamers •Moderne complete badkamer (2011) •Zonnig dakterras (ca. 9 m²) •Rustig wonen in het centrum •HR++ glas en energielabel B •Cv-ketel Intergas Kombi Compact (2022) •Voorzien van rolluiken •VvE-bijdrage ca. € 75,- per maand •Rustig in het centrum