Kwekelstraat 16-A4201 JV GorinchemBenedenstad

Kijkmiddag | Woensdag 2 september 14:00 – 17:00 uur & vrijdag 4 september 09:00 – 11:00 uur | Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmomenten met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Hartje stad. Loftgevoel. Helemaal van nu. Wonen in hartje Gorinchem, met alles wat de binnenstad zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Kwekelstraat 16A combineert een centrale ligging met een verrassend lichte en ruimtelijke indeling. De hoge raampartijen, vide en open leefruimte geven de woning een stoer loftgevoel, terwijl de moderne keuken en frisse afwerking zorgen voor eigentijds wooncomfort. De maisonnette is in 2022 getransformeerd en beschikt over circa 63 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer is een echte blikvanger. Dankzij de glazen pui blijft het open en ruimtelijke karakter behouden en kijk je vanuit de slaapkamer zo de woonkamer in. Aansluitend bevindt zich bovendien een ruime inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en volop bergruimte. Gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Een eigentijdse stadswoning op een fijne plek: midden in Gorinchem, maar nét buiten de grootste drukte. Binnenkomen, spullen neerzetten en wonen maar. Dit is wonen in Hartje Gorinchem Stap de deur uit en je staat midden in de stad. Even koffie halen, lunchen op de Grote Markt, een drankje doen met vrienden of spontaan ergens aanschuiven voor het diner. Geen gedoe met wie er rijdt: je wandelt daarna gewoon weer naar huis. Zin om naar buiten te gaan? Loop over de historische stadswallen richting Buiten de Waterpoort, zoek het strandje op of pak de fiets en ontdek de omgeving langs de Merwede. Winkels, horeca, cultuur en gezelligheid liggen allemaal binnen handbereik. En toch ligt Kwekelstraat 16A nét prettig uit de grootste drukte. Alles dichtbij, zonder er midden bovenop te zitten. Loft living Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de ruimte en het licht. De hoge raampartijen laten volop daglicht binnen en geven de woonkamer een stoere, loftachtige uitstraling. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte van circa 28 m², waarbij de vide van circa 10 m² zorgt voor extra hoogte en een speels, ruimtelijk effect. De moderne open keuken staat in directe verbinding met de sfeervolle woonkamer en vormt samen met de eethoek een fijne, open leefruimte. De keuken heeft een stoere, industriële uitstraling en is uitgevoerd in een strakke, rechte opstelling in stijlvolle grijstinten. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een praktische én gezellige plek om te koken, terwijl de eettafel uitnodigt om lekker lang na te tafelen. De PVC-vloer zorgt voor een rustige, moderne basis en onder de trap is slim gebruikgemaakt van de ruimte. Hier vind je een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de keuken bevindt zich het separate toilet. Slapen met uitzicht Via de open trap in de woonkamer bereik je de entresol. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is misschien wel de blikvanger van het appartement. Deze kamer ligt aan de vide en is met een glazen pui afgescheiden van de leefruimte. Daardoor blijft het open karakter behouden en kijk je vanuit de slaapkamer naar beneden de woonkamer in. Extra fijn: vanuit deze slaapkamer bereik je een eigen inloopkast van circa 4 m². De tweede slaapkamer is ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Fris en strak Ook de badkamer sluit helemaal aan bij de uitstraling van de woning. Modern, fris en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Kortom: een woning die helemaal past bij het stadsleven van nu. Gasloos, goed geïsoleerd, energielabel A en vooral: een plek waar je zonder grote verbouwing direct je eigen thuis van kunt maken. Kwekelstraat 16A is compact, verrassend ruimtelijk en lekker eigenwijs. Precies zoals wonen in de stad hoort te zijn. Highlights •In 2022 getransformeerd van voormalig winkelpand naar moderne maisonnette •Gelegen op de begane grond en entresol •Woonoppervlakte circa 63 m² plus een vide van circa 10 m² •Inhoud circa 356 m³ •Stoere, open leefruimte met loftgevoel en vide •Woonkamer en open keuken circa 28 m² •Grote, hoge raampartijen en veel daglicht •Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur •2 slaapkamers •Grootste slaapkamer aan de vide met glazen pui •Eigen inloopkast van circa 4 m² •Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator •Separaat toilet •Praktische trapkast/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger •PVC-vloeren •Volledig gasloos •Verwarming via elektrische radiatoren •Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A •Gelegen in hartje Gorinchem •Onderdeel van het beschermde stadsgezicht •Parkeren mogelijk met onder andere een parkeervergunning of tegen betaling •Onderdeel van de kleinschalige VvE Kwekelstraat 16, 16A, 16B, 18 en 20 te Gorinchem, met een maandelijkse bijdrage van circa € 83,-