Molenstraat 914201 CW GorinchemBenedenstad

Map
  • 67 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime stadsmaisonnette met twee slaapkamers en zonnig dakterras

Description

Wonen in de historische binnenstad, met twee slaapkamers én een dakterras: Molenstraat 91 heeft het allemaal. Deze stadsmaisonnette ligt in een rustige straat, op een paar stappen van de gezellige drukte van het centrum. Je stapt door de deur met glas-in-lood naar binnen en loopt de trap op, waar de karakteristieke patroontegels je alvast een voorproefje geven van de sfeer boven. Boven stap je een lichte woonkamer binnen, met drie grote ramen en een ingebouwde boekenkast die de ruimte een speelse twist geeft. Hier is alle ruimte om onder een plaid op de bank te ploffen en een boek te lezen. Aansluitend ligt de keuken met kookeiland en bar, waar je kunt aanschuiven terwijl een pan pompoensoep rustig staat te pruttelen. Vanuit de keuken loop je zo het dakterras op: een verrassend ruime buitenruimte midden in de stad, met voldoende plek voor een zithoek en groen. De badkamer is compact en netjes ingedeeld, met precies wat je dagelijks nodig hebt. De grote slaapkamer onder de schuine kap met originele balken heeft een rustige, knusse sfeer. De tweede kamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Vanuit de Molenstraat loop je zo de oude binnenstad in, met de Grote Kerk en het oude stadhuis als herkenbare blikvangers van Gorinchem. Om de hoek vind je gezellige winkels, lunchtentjes en restaurants met terrassen waar het in elk seizoen levendig is. Je woont hier echt in hartje centrum: de supermarkt, bakker en de Lingehaven liggen praktisch voor de deur. Tegelijkertijd zijn scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor je hier het gemak van de stad combineert met alles wat je dagelijks nodig hebt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,478
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Volume in cubic meters
222 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler and district heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM C 4225A
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,245x

Viewed

62x

Saved

12-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.