Sold under reservation

Wieldraaierstraat 574204 EX GorinchemGildenwijk

Map
  • 46 m²
  • 2
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare benedenwoning met zonnige tuin op een fijne locatie!

Description

Fris, modern én met zonnige tuin — jouw ideale start aan de Wieldraaierstraat! Ben jij klaar voor je eerste eigen plek waar je zó kunt intrekken? Dit superleuke, instapklare appartement aan de Wieldraaierstraat in Gorinchem heeft alles in huis om jouw woonavontuur met een vliegende start te beginnen: modern, licht, comfortabel met gedeeltelijk vloerverwarming én met een zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Lichte living met open keuken De woonkamer met open keuken (circa 17 m²) ademt comfort en licht, mede dankzij de directe verbinding met de tuin. De strakke wanden, inbouwspots en vloer met grote vloertegels maken het geheel helemaal compleet. De moderne keukenopstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur die je wenst — van vaatwasser tot combi-oven en van koelkast tot vriezer. Hier kook je met plezier! Twee slaapkamers: flexibel en toekomstproof Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte nodig hebt: met twee slaapkamers kun je alle kanten op. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en klaar voor jouw eigen stijl. Verzorgde badkamer waar je blij van wordt De badkamer is volledig betegeld en ziet er tiptop uit. Voorzien van een hangend toilet, bidet, douche en een modern wastafelmeubel. Je hoeft hier echt niets meer aan te doen. Handige inpandige berging Wasmachine, droger en cv-ketel (Remeha | 2008) staan netjes uit het zicht in de inpandige berging. Zonnige tuin op het zuiden – jouw privéplek om te relaxen De volledig betegelde tuin is een échte bonus. Heerlijk op het zuiden, dus volop zon, en met vrij uitzicht op het groen. Perfect voor relaxte zomerdagen, borrels met vrienden of je rustige ochtendmomentje met koffie. Hier wil je beginnen! Dit appartement biedt alles wat starters zoeken: instapklaar, sfeervol, onderhoudsvriendelijk en met, als kers op de taart, een tuin. En dat alles in een fijne, rustige straat in de geliefde Gildenwijk. In de wijk zijn tal van voorzieningen te vinden zoals een winkelcentrum met een ruim winkelaanbod, diverse zorginstellingen, scholen, sportaccommodaties en een stadspark met tal van speelmogelijkheden en een kinderboerderij. Het centrum ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Door de centrale ligging is Gorinchem een populaire stad om te wonen. Vanaf knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Het appartement maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 140,- per maand. Wil jij dit leuke, instapklare appartement eens van binnen bekijken? Aarzel niet en bel ons om een afspraak voor een bezichtiging te maken!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,435
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
46 m²
Volume in cubic meters
176 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bidet, shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM E 1046
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
25 m² (3.66 metre deep and 6.95 metre wide)
Garden location
Located at the south

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 140.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,751x

Viewed

59x

Saved

5-12-2025

On Funda

Neighborhood

Gildenwijk

Gorinchem
Residents
1,515
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 3,879

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.