New

Zwaanswal 94201 MK GorinchemBenedenstad

Map
  • 116 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklaar en compleet wonen aan de Gorinchemse stadswallen!

Description

Wonen in de binnenstad, maar dan zonder de drukte direct voor je deur. Aan de Zwaanswal woon je aan een rustige wandelpromenade, met zicht op de historische stadswallen en de gezelligheid van Gorinchem op een paar stappen afstand. Even naar de markt, een rondje over de wallen, koffie in de stad of uit eten om de hoek: alles is dichtbij, terwijl je thuis juist heerlijk rustig kunt wonen. Zwaanswal 9 hoort bij appartementencomplex Artillerie en heeft iets wat je niet vaak tegenkomt bij een appartement: een eigen voordeur direct aan de Zwaanswal! Daardoor voelt binnenkomen net wat laagdrempeliger, letterlijk en figuurlijk. Binnen is de sfeer licht, verzorgd en comfortabel. De woonkamer en eetkamer lopen fijn in elkaar over en door de verrassende indeling voelt de woning net even anders dan standaard en verrassend ruim! De glazen binnendeuren, de shutters en de hoogwaardige afwerking geven het appartement karakter en een samenhangende sfeer. Alles voelt fris, netjes en instapklaar. Je hoeft hier niet eerst grootse plannen te maken voordat je kunt genieten! De moderne keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig de dag begint, maar waar je ook makkelijk blijft hangen met vrienden aan tafel. En zodra de zon zich laat zien, heb je aan de grote slaapkamer nog een fijne extra: het balkon op het zuiden. Met twee slaapkamers, een praktische inpandige berging, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en de afgesloten fietsenstalling zorgen ervoor dat het je hier niet aan woongemak ontbreekt. Hier woon je stads, comfortabel en vooral heel fijn!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 565,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,871
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 213.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
French balcony, optical fibre, and mechanical ventilation
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 4439
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GORINCHEM D 4438
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GORINCHEM D 4485
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 213.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,285x

Viewed

16x

Saved

15-7-2026

On Funda

Neighborhood

Benedenstad

Gorinchem
Residents
3,925
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 4,832

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.