Anke Servaespad 144207 MR GorinchemLaag Dalem I

Instapklare tussenwoning met energielabel A, luxe badkamer, lichte, ruime zolder en zonnige tuin op het westen. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Laag dalem in Gorinchem staat deze goed onderhouden eengezins-tussenwoning uit 1989. De woning is comfortabel, energiezuinig (energielabel A, zonnepanelen) en beschikt over een prettige indeling met vier slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime zolder met rechte pui en een verzorgde achtertuin op het westen. Een ideale woning voor gezinnen en doorstromers. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een open en sfeervolle indeling en staat in directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe, moderne badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en modern wastafelmeubel, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime en lichte zolderkamer, die dankzij de rechte pui veel daglicht en extra leefruimte heeft. Deze kamer is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer. Daarnaast is hier een aparte ruimte aanwezig voor de technische installaties en de wasmachine en extra bergruimte gecreëerd. Voor extra comfort is de zolder voorzien van airconditioning. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Over de volledige breedte van de woning is een elektrisch uitvalscherm geplaatst, ideaal om op warme dagen schaduw en comfort te creëren. Achterin de tuin staat een praktische berging met een groendak, wat bijdraagt aan duurzaamheid. De tuin is bereikbaar via een achterom en er is zelfs een egelhuis aanwezig als groen en natuurvriendelijk detail. Direct achter de woning ligt een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Duurzaamheid & comfort • Energielabel A • 15 zonnepanelen • Airconditioning op zolder • Goed tot uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten Ligging: De woning ligt zeer gunstig: alle winkelvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Scholen, kinderdagverblijf, sporthal, diverse sportvoorzieningen en een park bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen A15 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Breda en Rotterdam goed te bereiken zijn. Een complete, comfortabele en energiezuinige woning op een fijne plek in Gorinchem, waar je zonder klussen direct kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning.