New

Burg. Gaarlandtstraat 464205 CD GorinchemHaarwijk Oost

Map
  • 101 m²
  • 179 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen huis waar jaren 30-charme en het thuisgevoel helemaal samenkomen!

Description

Wie door de Burgemeester Gaarlandtstraat rijdt, snapt meteen waarom dit zo’n bekende en geliefde straat in Gorinchem is. De jaren 30-huizen, de groene voortuinen en de gezellige buren geven de straat karakter. En precies daar staat nummer 46. Binnen is de eerste indruk meteen raak: blauw-witte tegels, de trap met bijpassende bekleding en die fijne jaren 30-sfeer. Zo’n binnenkomst waar je niet alleen doorheen loopt, maar die gelijk iets vertelt over het huis. Je hangt je jas op, zet je tas neer en loopt door naar de plek waar het dagelijkse leven zich vanzelf afspeelt: de eettafel. Daar wordt ontbeten, gewerkt, huiswerk gemaakt, gekletst over de dag en nog even blijven hangen terwijl er in de keuken iets op het vuur staat. De en-suite deuren met glas in lood geven de hele ruimte een kleurrijke touch en zorgen ervoor dat je het eetgedeelte ook af kunt sluiten van de woonkamer. Of de deuren nou open staan of dicht, de woonkamer is een heerlijk plekje met beschut zicht op de straat, waar je ’s avonds neerploft en de dag langzaam van je af laat glijden. In de winter gaat de houtkachel aan en wordt dit zo’n ruimte waar je eigenlijk niet meer weg wilt. Voeten omhoog, met een kleedje op de bank en een feelgood film op de tv.  De keuken is juist een plek waar je heen schuift wanneer je op zoek bent naar meer verbinding met elkaar. Naast het eetgedeelte is de keuken ook verbonden met de tuin, waardoor je op mooie dagen bijna vanzelf de deuren openzet. Even iets uit de keuken pakken, weer terug naar buiten, glazen op tafel, muziek aan, iemand in de hangstoel, iemand onder de overkapping. Loungen, borrelen of lang tafelen met vrienden op een zomeravond; je ziet het hier meteen voor je. Boven vertraagt het woontempo. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een extra kamer op de tweede verdieping is er ruimte om het huis mee te laten bewegen met wat je nodig hebt. Een fijne slaapkamer, een kamer voor kleding, werk, logees, studeren of gewoon een plek om je even terug te trekken. De twee balkons maken de bovenruimte af: deur open, frisse lucht naar binnen en even een momentje voor jezelf. Burgemeester Gaarlandtstraat 46 is een huis met warmte en karakter. Een plek waar al veel mooie herinneringen zijn gemaakt, maar waar je ook meteen voelt hoeveel nieuwe momenten hier nog kunnen ontstaan!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,406
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
18 m²
Plot size
179 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

GORINCHEM A 5276
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
96 m² (13.15 metre deep and 7.30 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

955x

Viewed

33x

Saved

22-6-2026

On Funda

Neighborhood

Haarwijk Oost

Gorinchem
Residents
2,350
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 4,170

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.