Under offer

Dokter Bauerstraat 1624205 KE GorinchemStalkaarsen

Map
  • 115 m²
  • 152 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale, instapklare tussenwoning met moderne afwerking en diepe tuin

Description

Bezichtigen kan tijdens de kijkmiddagen op donderdag 20 november tussen 15.00 uur en 16.30 uur en vrijdagmiddag 21 november tussen 13.00-14.30 uur. U kunt zonder afspraak een kijkje komen nemen. Royale, instapklare tussenwoning met moderne afwerking en diepe tuin in geliefde wijk Stalkaarsen Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle woning waar je zó in kunt? Dan mag je deze goed onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Stalkaarsen zeker niet missen. Hier geniet je van comfort, licht en ruimte – met maar liefst vier slaapkamers, een moderne open keuken (2020) en een diepe, fraai aangelegde tuin van circa 15 meter. De woning heeft een frisse, moderne uitstraling en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een luxe badkamer met ligbad én douche, en energielabel C. Dankzij het uitstekende onderhoud kun je hier direct zorgeloos wonen. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, plus ruimte voor de wasmachine en cv-installatie. De achtertuin ligt op het noorden, maar biedt dankzij de diepte de hele dag zon. Achterin vind je een praktische berging en een achterom. Ligging De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, maar met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het ziekenhuis liggen op loopafstand. Bovendien ben je dankzij de A15 en A27 snel in andere steden. Kortom: een instapklare, verrassend ruime woning op een heerlijke plek. Plan snel een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt laten lopen! Kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: ca. 115 m² - Bruto vloeroppervlak: ca. 154 m² - Inhoud: ca. 406 m³ - Perceeloppervlakte: 152 m² - Energielabel: C - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, licht en comfort? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in – deze buitenkans wil je niet missen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 430,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,739
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
9 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
406 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Hre (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM E 1616
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,132x

Viewed

30x

Saved

10-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.