Jan Greshoffstraat 94207 RM GorinchemLaag Dalem II

Let op: Open huis van 5 januari 2026 is vervallen!!! Instapklare gezinswoning, energiezuinige woning, met 5 slaapkamers, comfort en een fijne tuin in Gorinchem Oost Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning in Gorinchem Oost absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je zorgeloos, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en volop ruimte voor het hele gezin. Deze woning is gelegen in een rustige straat midden in een prettige woonwijk. Een speeltuintje, supermarkt en basisschool bevinden zich letterlijk om de hoek. De woning ligt aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid en biedt een veilige en fijne leefomgeving voor jong en oud. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte en ruim opgezette woonkamer. Dankzij de directe verbinding met de achtertuin ontstaat er een prettige leefruimte waarin binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers van goed formaat. Ideaal als slaap, werk of hobbykamer. De luxe moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van comfortabel sanitair. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een dakkapel over de volledige breedte. Hier bevindt zich een volwaardige vierde en vijfde slaapkamer. Door de slimme indeling is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken. Tuin De keurige, recent aangelegde, achtertuin is circa elf meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. De tuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Comfortabel en duurzaam wonen De woning is volledig geïsoleerd, heeft 8 zonnepanelen en beschikt over een gunstig energielabel B. Dit zorgt voor een prettig binnenklimaat en lage energielasten. De woning verkeert in nette staat van onderhoud en is direct te betrekken. Ligging De woning ligt in een rustige en groene wijk met een duidelijk kindvriendelijk karakter. Scholen, winkels, speeltuinen en overige voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het historische centrum van Gorinchem is eenvoudig bereikbaar en biedt een gezellige mix van winkels, terrassen en cultuur. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Breda binnen circa dertig tot veertig minuten bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Gorinchem combineert een rijke historie met modern wooncomfort. De vestingwallen, de Grote Markt, de haven en de rivier de Merwede geven de stad een unieke sfeer. Tegelijkertijd is het een levendige en complete stad met alle voorzieningen die je mag verwachten. Pluspunten op een rij • Instapklare en goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers • Woonoppervlakte circa 103 m² en perceel van circa 124 m² • Volledig geïsoleerd en energiezuinig: Energielabel B, cv ketel uit 2025, 8 zonnepanelen • Moderne keuken, badkamer en toilet • Vier volwaardige slaapkamers waarvan een met dakkapel • Laatst geschilderd: 2024 • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid Een complete en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het woonplezier dat deze woning te bieden heeft.