Koningin Emmastraat 134205 BK GorinchemHaarwijk West

Jaren ’30 charme met ruimte voor het hele gezin In de geliefde Haarwijk staat deze karakteristieke jaren ’30 woning, type 2/1-kap, op een prachtige woonlocatie direct tegenover een groen park. Dit is zo’n huis waar sfeer, ruimte en licht vanzelf samenkomen. Een woning met karakter en een eigen verhaal, waarin authentieke details zoals glas-in-loodramen, balkenplafonds, originele paneeldeuren en kamer-en-suite schuifdeuren met zorg zijn behouden. Binnen word je direct geraakt door de uitstraling van de vertrekken. Beneden bevinden zich de ontvangsthal, de woonkamer-en-suite en de keuken. Boven beschik je over 5 magnifieke slaapkamers en een moderne badkamer. Ideaal voor een gezin, voor thuiswerken of voor wie gewoon graag extra kamers tot zijn beschikking heeft. Achter het huis ligt een heerlijke tuin op de zuidzijde met een praktische berging. Kortom, een huis waar je moeiteloos kunt wonen, werken en genieten. Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige woonwijk, maar wel op korte afstand van winkelcentrum Piazza, de historische binnenstad, het NS-station en scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs. Bovendien ligt Gorinchem zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A15 en A27, waardoor steden als Utrecht, Rotterdam en Breda uitstekend bereikbaar zijn. Indeling De entree ligt verdiept in de gevel en geeft meteen een charmante eerste indruk. Op de vloer liggen maple houten delen en de wanden en het plafond zijn glad gestuct. Let ook op de authentieke paneeldeuren en het glas-in-loodraam, waarvan de laatste zorgt voor een prachtig lichtspel. In de hal vind je de meterkast, de verdiepte kelderkast met ventilatieraam en een moderne toiletruimte met wandcloset en ontluchtingsraam. Via een authentieke paneeldeur stap je de woonkamer-en-suite binnen, die verdeeld is in een voorkamer en een tuinkamer. Dit is typisch zo’n vertrek waar de sfeer van de jaren ’30 volledig tot leven komt. De maple houten vloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer, de wanden hebben een strakke finish en er is een balkenplafond. De voorkamer met erker voelt uitnodigend aan. Hier kijk je mooi uit op het park, terwijl het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De kamer-en-suite schuifdeuren vormen de afsluitbare toegang tot de tuinkamer. Dankzij de glaspui met glas-in-lood bovenlichten en openslaande deuren geniet je hier van veel lichtinval en een dynamische verbondenheid met de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren open en wordt de tuin als het ware een verlengstuk van je leefruimte. Tegen de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, dat je kunt laten zakken om het zonlicht wat te temperen. De keuken ligt eveneens aan de tuinzijde. De plavuizenvloer in blokmotief geeft de ruimte een speelse impuls en de keukenopstelling met eikenlook kastenfronten biedt verrassend veel opbergruimte. Je beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, wasmachine en droger. Via de tuindeur stap je direct het terras op. Eerste verdieping De gestoffeerde trapopgang brengt je vanuit de hal naar de overloop, waar het daglicht via het raam bovenaan de trap prettig naar binnen valt. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar via authentieke paneeldeuren. De hoofdslaapkamer ligt aan de tuinzijde en is ruim van formaat. Via de openslaande deur stap je het balkon op, waar je uitkijkt over de tuin en de karakteristieke jaren ’30 wijk. Praktisch is de aanwezigheid van een vaste kastruimte. Dankzij de airconditioning blijft het hier altijd aangenaam, terwijl het elektrisch bedienbare zonnescherm met zon- en windsensor zorgt voor zonwering. Aan de voorzijde ligt de 2de slaapkamer, eveneens ruim en voorzien van een charmante nis met boekenkast. Ook deze kamer heeft een openslaande deur naar een balkon. Vanaf hier kijk je uit over het groene park met zijn hoge bomen. De 3de slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is wat meer bescheiden van formaat. Ook deze kamer beschikt over een vaste kast. Alle kamers hebben strak afgewerkte wanden en balkenplafonds. Op 2 kamers ligt pvc-laminaat en op 1 kamer tapijt. De badkamer uit 2018 heeft een moderne en comfortabele uitstraling. Ontspan in het ligbad of spoel de drukte van de dag van je af onder de inloopdouche met regen- en handdouche. Aan het duo-wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde verlichting kun je je in alle rust opfrissen. De bijpassende handdoekenkast zorgt voor extra bergruimte en het toilet maakt de sanitaire inrichting compleet. Het glad gestucte plafond met inbouwspots zorgt voor een nette afwerking en prettige verlichting. Dankzij de designradiator, elektrische ventilatie en het raam is de ruimte bovendien altijd aangenaam warm en goed geventileerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping merk je pas echt hoeveel ruimte deze woning biedt. De overloop krijgt indirect daglicht via een melkglazen venster in de scheidingswand met de 4de slaapkamer. De 4de slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is dankzij de royale dakkapel heerlijk ruim en licht. Onder de dakkapel bevindt zich een praktische kast, waarvan het bovenblad zich perfect leent voor het creëren van een gezellige zitplek. Vanaf hier geniet je van spectaculaire vergezichten over de wijk. De vloer is afgewerkt met pvc-laminaat en zowel de wanden als het plafond hebben een strakke afwerking. De airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de elektrische screen praktische zonwering biedt. Daarnaast beschikt deze kamer over een royale inloopkast met veel bergruimte en een aparte technische ruimte met de cv-ketel. Het verhuisraam in de zijgevel kan desgewenst worden verwijderd, zodat je grote spullen gemakkelijk kunt verhuizen. Aan de voorzijde ligt de 5de slaapkamer, eveneens vergroot met een dakkapel. Ook hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht, en heb je een mooi panoramisch uitzicht over het park en de woonomgeving. De vloer is afgewerkt met pvc-laminaat en de wanden en het plafond hebben een strakke finish. In het knieschot is een praktische vaste kastruimte gemaakt, ideaal voor extra opbergruimte. Overige verdiepingen Vanaf de 4de slaapkamer bereik je via een vlizotrap een ruime bergzolder op stahoogte, ideaal voor koffers, seizoensspullen en extra opslag. Tuin De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met hardgebakken klinkers. Het lage metselwerk muurtje en de beukenhaag vormen de erfafscheiding. De houten poort opent naar het pad, dat je langs de woning naar de achtertuin brengt. De achtertuin ligt op de zonnige zuidzijde en is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een ruim terras van sierbestrating, waar een elektrisch zonnescherm en een vaste parasol zorgen voor schaduw op warme dagen. Achterin de tuin ligt, vóór het bijgebouw, het tweede terras. De gevarieerd ingerichte borders zorgen samen met de ginkgoboom en de bolvormige catalpabomen voor een groene, levendige entourage. Het houten bijgebouw bestaat uit twee praktische bergingen met daartussen een overkapping. Deze laatste is ideaal als beschutte zitplek of om tuinspullen overdekt op te bergen. Bijzonderheden De pluspunten • Mooi wonen in een geliefde woonwijk tegenover het park • Karakteristieke architectuur en authentieke details • Sfeervolle kamer-en-suite met tussenschuifdeuren • Maar liefst vijf slaapkamers • Moderne badkamer • Veel privacy en vrij uitzicht • Heerlijk zonnige tuin op het zuiden met berging • Gewilde locatie nabij centrum en voorzieningen