Krabsteeg 214201 ES GorinchemBenedenstad

€ 1,400,000 k.k.
Map
  • 401 m²
  • 490 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherUrban villa met prijswinnende stadstuin midden in Gorinchem!

Description

Sommige huizen wil je niet alleen zien, maar vooral ervaren. Deze indrukwekkende urban villa van maar liefst 401 m² woonoppervlakte ligt midden in het hart van het bruisende Gorinchem en verrast op ieder vlak. Hier komen ruimte, luxe en beleving op een bijzondere manier samen. Het levendige stadsleven ligt aan je voeten, terwijl je thuis juist geniet van rust, privacy en een zeldzaam gevoel van ruimte. Vanaf het eerste moment valt op hoe doordacht dit huis is ontworpen. De royale leefruimtes zijn op een vanzelfsprekende manier verdeeld in verschillende sfeervolle zones, elk met een eigen karakter. In de loungehoek bij de open haard kom je samen voor lange avonden, een goed gesprek of gewoon een moment voor jezelf. Verderop klinkt muziek uit de piano of de surround sound, terwijl in de glazen binnenplaats de dag juist rustig begint met koffie aan tafel. Dankzij het glazen dak voelt het hier alsof je buiten zit, terwijl je comfortabel binnen zit. De Strato professionele keuken vormt het culinaire hart van het huis. Deze ruimte is bedoeld voor het creëren van herinneringen, waarbij het koken en tafelen centraal staan. Het royale kookgedeelte en de lange eettafel vormen de perfecte setting voor gezellige diners, uitgebreide avonden met vrienden of rustige ochtenden met het gezin. Naast de royale leefruimtes beschikt het huis over een cinema room voor de ultieme filmervaring en een volwaardig thuiskantoor, waardoor ook werken aan huis hier op een rustige en comfortabele manier kan. Met vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, logees of een combinatie van slapen, werken en hobby’s. De master bedroom vormt daarbij een fijne, rustige plek met directe toegang tot een luxe badkamer en het dakterras. De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de tuin. Een zeldzame plek midden in de stad, waar rust, natuur en architectuur op indrukwekkende wijze samenkomen. Deze onder architectuur aangelegde stadstuin, ontworpen door De Rooy Hoveniers, is doordacht opgezet en strak uitgevoerd, met veel aandacht voor lijnenspel, beplanting en beleving. Het is een prijswinnende stadsoase waar je kunt ontbijten in de zon, lang tafelen op zomeravonden of gewoon even stil kunt genieten van alles wat groeit en bloeit om je heen. Gelegen in het hart van het bruisende Gorinchem, biedt deze enorme urban villa het beste van twee werelden. Het levendige stadsleven ligt aan je voeten, terwijl je thuis geniet van rust en een bijzonder gevoel van vrijheid. Een wandeling langs het groen of een spontane stop bij een favoriete hotspot ligt altijd binnen handbereik. Een woning die je midden in de stad laat wonen, maar je elke dag het gevoel geeft even weg te zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,491
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
401 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
490 m²
Volume in cubic meters
1,498 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, washstand, walk-in shower, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 4398
Cadastral map
Area
490 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in centre
Garden
Back garden
Back garden
146 m² (14.98 metre deep and 11.96 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

14,418x

Viewed

174x

Saved

18-3-2026

On Funda

Neighborhood

Benedenstad

Gorinchem
Residents
3,925
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 4,804

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.