Langendijk 274201 CE GorinchemBenedenstad

Map
  • 186 m²
  • 115 m²
  • 5
Calculate monthly payment
Eye-catcherPrachtig herenhuis aan de Langendijk: luxe, ruimte en waterzicht!

Description

Welkom aan de Langendijk: een plek waar de charme van de binnenstad, het uitzicht over het water en het comfort van modern wonen in één prachtig geheel samenkomen. Dit bijzondere herenhuis verrast op elke verdieping: van de royale living met haar luxe uitstraling en glas-in-looddetails tot het zonnige dakterras waar je ’s ochtends de eerste bootjes voorbij ziet varen. Zodra je over de drempel stapt, klopt het gevoel. De houten balken, de hoge ruimtes en het prachtige licht creëren een warme sfeer die je overal terugziet. In de keuken blijf je gemakkelijk urenlang hangen om te koken, te proeven en te praten; de ruimte loopt naadloos over in de gezellige living, waardoor iedereen met elkaar in contact blijft. Op dezelfde verdieping vind je twee rustige (slaap)kamers aan de waterkant, perfect om te werken, te slapen of je even terug te trekken in een fijne televisie kamer. De trap zelf is meer dan alleen een verbinding, het is een stijlvol statement dat de keuken, living en bovenverdieping tot één geheel maakt. Boven wacht misschien wel de mooiste verrassing: een indrukwekkende slaapkamer onder de karakteristieke kap, met de balken als natuurlijk kunstwerk en genoeg ruimte voor slapen en ontspannen. Vanuit hier stap je zo het dakterras op, je eigen uitkijkpunt boven de stad, waar je geniet van de buitenlucht, het uitzicht en goede gesprekken. Op deze verdieping vind je ook de badkamer en nog twee extra slaapkamers, waardoor het voelt als een complete woonlaag om te wonen, spelen en uit te rusten. En dan is er nog de begane grond: een royale detailhandelruimte met openslaande deuren naar de Langendijk. Zie je het al voor je? Je eigen winkel, atelier, studio of conceptstore beneden en wonen boven; alles onder één dak. Toch niet zo ondernemend? Juist dan is het slim om deze ruimte te verhuren en wonen te combineren met een mooie investering. Hier kun je letterlijk ondernemen aan huis, met de binnenstad als jouw decor. Buiten wacht de binnenstad op je, met fijne cafés, winkels, de vestingwallen en natuurlijk het water dat hier altijd dichtbij is. Alles ligt op loopafstand, terwijl het huis zelf juist zoveel rust en ruimte biedt. Kortom: dit is niet zomaar een huis, maar een plek waar je thuiskomt én, als je wilt, onderneemt. Een huis waarin elke verdieping een eigen verhaal vertelt en waar je elke dag opnieuw geniet van de mooiste kant van de stad. De styling van de woonkamer en slaapkamers is ingericht met AI.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,301
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Other space inside the building
81 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
881 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM C 4839
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and in centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

3,214x

Viewed

39x

Saved

5-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.