Schrijverslaantje 174205 EA GorinchemHaarwijk Oost

Fijne eindwoning met diepe achtertuin, energielabel A+ en maar liefst vier slaapkamers! Deze eindwoning uit 2002 ligt op een mooie hoeklocatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Eendenplas’ in Gorinchem. Met circa 124 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer is dit het ideale gezinshuis. De zonnige tuin (gelegen op het noordwesten, maar geloof ons: hier schijnt de zon volop!) beschikt over een praktische stenen berging. Aan de voorzijde vind je een knus zitje op het zuiden – zie je jezelf daar al genieten van een kop koffie in de ochtendzon? De brede stoep aan de voorkant biedt uitzicht op het water en het groen, wat zorgt voor een rustige, veilige en gezellige sfeer. Dankzij de uitstekende isolatie, tien zonnepanelen en het goed geregelde VvE-beheer (€ 67 p/m voor o.a. onderhoud, schilderwerk en opstalverzekering) woon je hier comfortabel én zorgeloos. Kortom: een ruime, goed onderhouden woning op een fijne plek, dichtbij alle voorzieningen en het centrum van Gorinchem. Instapklaar, energiezuinig en klaar voor nieuwe herinneringen! INDELING BEGANE GROND Welkom! Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer met open keuken – het hart van het huis. Wonen & koken De lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is volop ruimte voor een gezellig zitgedeelte én een grote eettafel waar lange avonden kunnen worden doorgebracht. De praktische trapkast biedt extra bergruimte – altijd handig! Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, parallel opgestelde keuken met strakke witte kastfronten en alle wensbare inbouwapparatuur. Het grote raam tot aan de grond zorgt voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. INDELING EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. INDELING TWEEDE VERDIEPING Op de overloop van de tweede verdieping vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus de opstelplaats van de cv-combiketel. De royale vierde slaapkamer met twee dakramen is lekker licht en biedt volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Tuin Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in. De tuin is circa 10,80 meter diep en 5,30 meter breed en ligt op het noordwesten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke sierbestrating en de privacy biedende schuttingen kun je hier volop genieten van de buitenruimte. Verder is er een stenen (fiets)berging en een poort naar de brandgang, waardoor de tuin ook praktisch in gebruik is. Highlights •Bouwjaar: 2002 •Woonoppervlakte: ca. 124 m² •Energielabel A+ •Ruime woonkamer met half open keuken (samen ca. 38 m²) en inbouwapparatuur •Dubbele openslaande deuren naar de tuin •Eerste verdieping: drie slaapkamers •Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet •Tweede verdieping: vierde slaapkamer met twee dakramen •Achtertuin op het noordwesten en stenen berging •Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-dubbele beglazing •Wordt aangeboden als tussenwoning met appartementsrecht •Gelegen in een fijne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving