New

Woelse Donk 54207 XC GorinchemLaag Dalem Zuid

Map
  • 158 m²
  • 385 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen heerlijk gezinshuis met lange avonden onder de overkapping!

Description

Sommige huizen voelen direct goed zodra je de straat in rijdt. Woelse Donk 5 is zo’n plek. Deze ruime 2-onder-1 kapwoning ligt in het groene Laag Dalem, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Zodra de eerste zonnestralen doorbreken, schuif je de deuren open en geniet je onder de sfeervolle overkapping met houtkachel van lange avonden buiten. Terwijl de kinderen nog spelen in de brede tuin met bloeiende Annabellen, schuift de tafel langzaam voller met hapjes, drankjes en goede verhalen. Hier woon je vrij, in een fijne omgeving waar kinderen nog heerlijk buiten spelen en waar je binnen vijf minuten wandelen op de dijk staat met prachtig uitzicht over de Merwede. De woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht aan en vanuit de zithoek kijk je sfeervol weg richting de gashaard. Aansluitend vind je de ruime leefkeuken, echt het hart van het huis. Terwijl de koffie uit het ingebouwde koffieapparaat loopt en er gekookt wordt op de 5 pits gaskookplaat, schuift de rest alvast aan tafel. Hier wordt uitgebreid getafeld, nog even snel huiswerk gemaakt of juist uren nagepraat met vrienden terwijl de deuren naar de tuin openstaan. Dankzij het ruime kookeiland en de vele bergruimte is de keuken niet alleen gezellig, maar ook heerlijk praktisch ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een badkamer die aanvoelt als een echte oase van rust. Je stapt hier binnen en merkt direct hoe fijn deze ruimte aanvoelt. De warme verlichting, grote inloopdouche, stijlvolle afwerking en het dubbele wasmeubel zorgen voor een luxe en ontspannen sfeer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook nog een apart toilet, wel zo prettig in het dagelijks gebruik. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte, met twee extra slaapkamers en een praktische overloop met plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, een losse berging én een ruime oprit met laadpaal voor een elektrische auto. Ideaal voor extra bergruimte, het stallen van fietsen of bijvoorbeeld hobbyspullen. Bovendien parkeer je met gemak meerdere auto’s op eigen terrein. En ook de ligging is ideaal. Je woont hier rustig en groen, terwijl scholen, winkels, de gezellige binnenstad van Gorinchem én de snelweg allemaal dichtbij zijn. Een huis waar ruimte, comfort en gezellig samenleven perfect samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,222
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
10 m²
Plot size
385 m²
Volume in cubic meters
549 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and underfloor heating
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2006, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM F 3867
Cadastral map
Area
385 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
126 m² (12.60 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12-5-2026

On Funda

Neighborhood

Laag Dalem Zuid

Gorinchem
Residents
780
Family with children
65%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.