De Helling 258401 TS GorredijkGorredijk-Groene Long

Sfeervolle hoekwoning met eigen oprit! Een mooie kans als je op zoek bent naar een instapklare woning. Deze frisse hoekwoning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe, moderne badkamer en zonnepanelen. Nog een pluspunt is de kunststof schuifpui in de woonkamer, je stapt zo de achtertuin in. In de tuin is een gezellige overkapping gemaakt en er is en praktische berging. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het centrum van Gorredijk. Indeling: Entree met toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer en aan de achterzijde bij de eettafel is de schuifpui naar de tuin. De ruime half-open keuken is voorzien van een fraai fornuis met oven en afzuigkap. In de aangrenzende bijkeuken is voldoende ruimte voor overige apparatuur en hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is ook een deur naar de tuin. 1e verdieping: Aan de overloop zijn 4 slaapkamers en een badkamer. De nieuwe badkamer heeft een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: De ruime zolderverdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: -woonoppervlakte 96 m2 -perceel 205 m2 -bouwjaar 1969 -grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing -10 zonnepanelen -nieuwe badkamer -elektra is vernieuwd -CV AWB 2013 (eigendom) -energielabel D Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting. Gorredijk is een gezellig dorp aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de Turfroute. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. In de omgeving zijn veel mooie natuurgebieden. Via de A7 is Gorredijk goed bereikbaar, Heerenveen en Drachten liggen bijvoorbeeld op ca. 15 minuten