De Helling 698401 TT GorredijkGorredijk-Groene Long

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland vanaf maandag 24 augustus tot en met 28 augustus. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Unieke ligging in een gewilde en rustige woonwijk met aan de achterzijde vrij uitzicht! Op een ruime kavel van maar liefst 880 m² aan de rand van Gorredijk staat deze ruime 2 onder 1 kap woning met garage. Gebouwd rond 1973 en in de loop der jaren zeer goed onderhouden, gemoderniseerd en voorzien van nieuwe/extra isolatie. Naast de woning is een degelijke stenen garage met elektrische deur aangebouwd, deze is vanuit de bijkeuken bereikbaar en is ook geschikt te maken als werkkamer of slaapkamer. De prachtige tuin met veel privacy grenst aan een brede sloot met daarachter vrij uitzicht over een weiland en het Gordykster bos, een strook bos van ongeveer een kilometer lang waar je prachtig kunt wandelen, bereikbaar via het pad naast de woning. En een wandeling langs de nabijgelegen Compagnonsvaart brengt je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Gorredijk. Indeling: Begane grond: hal met toilet, meterkast, trapopgang en vide, woonkamer (ca. 28 m²) , eethoek en keuken (ca. 23 m²) met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken (ca. 7 m²) met cv ketel en aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de garage (ca. 18 m²). Verdieping: Overloop, inloopkast/berging, 3 slaapkamers (ca. 9, 9 en 8 m²) waarvan 1 met dakkapel en een badkamer (ca. 3 m²). Zolderverdieping: bereikbaar via een vlizotrap, berging. Voor een nog beter beeld verwijzen we naar de plattegronden, de foto's én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt op een 'Google-street-view-achtige manier' door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om deze prachtige woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (Nefit 2020) • Energielabel C • Glasvezelaansluiting aanwezig • Keuken (2016) met vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast en vriezer • 10 zonnepanelen (2014) • Waterontharder blijft achter • Badkamer gerenoveerd in 2021, voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en douche • Momenteel nog vrij uitzicht, het nabijgelegen weiland valt onder uitbreidingsplan Loevestein 5 waardoor in de toekomst woningbouw mogelijk is