Iikmoune 98401 SV GorredijkGorredijk-Groene Long

Ruime hoekwoning met eigen oprit en een perceel van 211 m2 grond. Gunstig, op loopafstand van scholen, park en het centrum van het dorp gelegen. Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping. Houd wel rekening met een volledige renovatie van de woning; keuken, sanitair, afwerking en garage/berging. Indeling: Entree, hal met toilet, trapkast en meterkast, woonkamer, dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van een keramische kookplaat en een oven, bijkeuken, berging. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Zolder: bereikbaar via een vlizotrap, berging en opstelling cv-ketel en boiler. Voor een nog betere indruk verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming en warm water d.m.v. gehuurde CV-ketel, bouwjaar 2020 (verplichte overname) • Warm water via een eigen elektrische boiler, merk Ferroli • Elektra: 6 groepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep • Badkamer: met douche en wastafel • Keuken: eenvoudige keukenopstelling • 4 Slaapkamers • Voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie • Grote bergzolder • Kunststof kozijnen • De woning is voorzien van 10 (gehuurde) zonnepanelen welke eventueel ter overname zijn • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting