Sold

Molenwal 348401 CE GorredijkGorredijk-Centrum

€ 215,000 k.k.
Map
  • 53 m²
  • 104 m²
  • 2
  • E

Sales history

Listed since
April 7, 2025
Date of sale
April 23, 2025
Term
2 weeks

Description

Gezien de grote belangstelling kunnen we belangstellenden alleen nog op een reservelijst plaatsen. Geef uw gegevens via de mail door, soms valt er een gaatje in het schema en kunt u alsnog bezichtigen. Starters opgelet: dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Deze knusse vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de “Turfroute” en op loopafstand van het gezellige centrum van Gorredijk. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een nette keuken en badkamer. Met een woonoppervlak van ca. 53m² is de woning klein maar fijn. De praktische indeling, een grote dakkapel op de etage en de vrijstaande schuur (die deels in gebruik is als bijkeuken) zorgen voor een ruimtelijk gevoel en maken het de ideale starterswoning. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de Turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Het dorp is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7. Indeling: Begane grond: hal, woonkamer, keuken en badkamer Verdieping: overloop met kastruimte en 2 slaapkamers Achter de woning staat een stenen schuur van circa 16 m² welke dienst doet als bijkeuken en berging. Voor een nog beter beeld verwijzen we naar de plattegronden, de foto's én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een 'Google-street-view-achtige manier' door de gehele woning wandelen. We nodigen u van harte uit om deze knusse woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Gelegen aan doodlopend stukje van de Molenwal • Nefit CV ketel uit 2015 • Tuin met veel privacy op het zuidwesten • Keurig onderhouden • Energielabel E • Badkamer (2006) met toilet, wastafel en bad (douche in bad) • Keuken (2006) met vaatwasser, koelkast en fornuis met 5 pits gaskookplaat en oven • Grote schuur welke deels in gebruik is als bijkeuken met wasmachineaansluiting • Meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar, glasvezel aansluiting aanwezig • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,057
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
53 m²
External storage space
16 m²
Plot size
104 m²
Volume in cubic meters
175 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ( combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

GORREDIJK C 1998
Cadastral map
Area
104 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront and in centre
Garden
Back garden
Back garden
27 m² (9.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

8,110x

Viewed

131x

Saved

7-4-2025

On Funda

Neighborhood

Gorredijk-Centrum

Gorredijk
Residents
1,355
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 3,274

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.