't Leantsje 148401 TK GorredijkGorredijk-Groene Long

Ideale bungalow! Nog niet toe aan een appartement maar wil je wel graag lekker gelijkvloers wonen? Pak je kans bij deze prima onderhouden en uitgebouwde bungalow (energielabel A) met grote carport en besloten tuin. Gelegen op een kavel van 541 m² en niet ver van het centrum van Gorredijk. Degelijk gebouwd en in 2017 uitgebouwd en intern verbouwd. Keurig onderhouden en energiezuinig gemaakt. Deze bungalow is verhuisklaar! De ligging is heerlijk. Je wandeling door het Gordykster Bos begint bijna bij je eigen voordeur! En wandel je 700 meter de andere kant op dan sta je bij de echte warme bakker voor de deur. Midden in het leuke centrum van Gorredijk. Indeling en afmetingen woonhuis: de woning heeft een speelse indeling met gezellige woonkamer met aangrenzende woonkeuken, bijkeuken, badkamer, 2 slaapkamers en een prachtige tuinkamer. Indien gewenst is redelijk eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Voor de exacte indeling verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand. Kunt u wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken (2017): v.v. vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en een verrassend wijnrekje • Badkamer (2017): met douche, 2e toilet en wastafel en twee ruime kasten • Elektrisch: 10 groepen en aardlekschakelaars • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi (Remeha 2012) • Prima geïsoleerd, energielabel A, gasverbruik momenteel ± 580 m³ p.jr. • Woonkamer, woonkeuken en bijkeuken met vloerverwarming • 8 zonnepanelen van 325 Wp per stuk (2019) • Zonwering middels 5 elektrisch bedienbare screens • Glasvezel is aanwezig maar nog niet in gebruik (geen contract afgesloten) • Boeidelen rondom zijn van kunststof • De oprit is vernieuwd in 2024 en ruim genoeg voor meerdere auto’s • Ruime carport (ca. 2.75 hoog) • Dakbedekking dateert van 2017 • De draai-kiepramen zijn voorzien van inzethorren, de deuren van rolhordeuren