Esdoornlaan 157213 WT GorsselGorssel

Op een prachtige locatie in het centrum van Gorssel gelegen MARKANTE VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1959) met twee schuren, veranda en fraai aangelegde, sfeervolle tuin rondom. Het huis heeft mooie sobere Jaren-50 detailleringen met onder andere ruitmotieven in de gevels en de luiken. De woning is in het verleden (2000 en 2010) aan de achterzijde flink uitgebouwd, uitstekend onderhouden en bijzonder smaakvol afgewerkt. De badkamer is dit jaar nog volledig vernieuwd. De ligging is uitstekend, aan brede laan met groenstrook, tegenover het Openluchttheater, op loopafstand van de gezellige Hoofdstraat met winkels, restaurants, museum MORE en talloze voorzieningen. En dichtbij de IJssel, de uiterwaarden, de bossen en het mooie buitengebied van Gorssel. U bent van harte welkom om dit fraaie, instapklare huis te bezoeken. Indeling: Entree, hal met wc, garderobekast, toegang tot provisiekelder en trapopgang. Sfeervolle living met inbouw houthaard “Barbas”, houten vloer, openslaande tuindeuren en gebrandschilderd glas in lood raam met verwijzing naar de straatnaam. Vanuit de living via glasdeur naar de eetkamer. Aansluitend de ruime werk/logeerkamer met lichtstraat en openslaande tuindeuren. Vanuit de zitkamer doorgang naar de muziekkamer en tussenhal met CV-kast en achterdeur. En doorgang naar de keuken met granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en deur naar terras en tuin.   Verdieping: Overloop met separate wc. Hoofdslaapkamer met balkon. Een tweede (slaap)kamer, in gebruik als werkkamer. Ruime, moderne badkamer (2025) met inloopdouche, fraai wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting.   Zolder: Middels een luik vanaf de overloop bereikbare zolder.   Berging, tuin en terrassen: Rondom de woning ligt een goed onderhouden tuin met speelse doorkijkjes, siergras, leiplatanen, hagen, Wisteria en er zijn meerdere terrassen/zitjes onder de dak platanen, Catalpa en Liriodendron (Amerikaanse tulpenboom). En er zijn twee bergingen, een fiets- en een tuinberging en er staat een veranda (ook houtopslag) in de hoek van de tuin.   Verder: - Gunstig gesitueerd t.o.v. het gezellige centrum met al haar voorzieningen - Verwarming door Nefit Trendline HR CV 2022 - Volledig vernieuwde badkamer 2025 - Werkkamer voorzien van vloerverwarming - Energielabel C   Inhoud: ca. 631 m³ Woonoppervlakte: ca. 151 m² Perceelgrootte: 513 m²