Joppelaan 607213 AD GorsselGorssel

Op een fantastische plek, omgeven door een grandioze tuin met sequoia’s, ligt op een van de grootste percelen aan de Joppelaan in Gorssel een royale sfeervolle jaren ’60 villa met garage en bijgebouwen. Veel leefruimte: totaal 259 m2 woonoppervlakte, waarvan 188 m2 op de begane grond. Indeling Begane grond Twee inritten en royale parkeergelegenheid. Overdekte entree, voordeur, ruime hal. Royale living, schouw met houtkachel en prachtig uitzicht op de bijna 100 meter diepe achtertuin en toegang tot groot terras. De living kan bij de woonkeuken betrokken worden, maar daar ook juist van worden afgesloten. De woonkeuken met vloerverwarming – met ruimte voor een grote eettafel - is recentelijk gemoderniseerd en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Ook hier de mogelijkheid om lekker naar buiten te lopen en om daar in de ochtendzon te gaan zitten. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv. Terug naar de voorzijde, waar een zij-entree is en de mud room: de garderobe en plek voor sportspullen. Trapkast, toilet. Door de hal naar de bibliotheek of speelkamer. Vervolgens de master bedroom met openslaande deur naar eigen terras en tuin. Lichte en suite badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Door naar de werk- of studeerkamer: een werkelijk prachtige plek met zicht op de tuin: totale rust en ruimte. Deze kamer en de master bedroom zijn ook toegankelijk via een eigen entree. Een halletje, met 3e toilet, en kleine multifunctionele ruimte scheiden deze ruimtes van elkaar. Boven de master bedroom en badkamer is een vliering. Eerste verdieping Via trap met bordes naar de eerste verdieping, Overloop met 4 bijna identieke slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet, eveneens met wastafel. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een dakkapel en de andere met een dakraam, beide met vaste kasten. Twee slaapkamers aan de achterzijde, ook met vaste kasten, waarbij één slaapkamer een eigen balkon heeft. Tweede verdieping Trap naar tweede verdieping: een open ruimte met veel bergruimte, vaste kasten en een separate logeerkamer/chillruimte, ook met veel opbergruimte. Een mooie raampartij (driehoekig) aan zowel voor- als achterzijde. Berging, carport en garage Rechts van de villa is de carport gesitueerd, daarnaast de stenen garage (met vliering). Achter de garage nog een berging. Rechts van de garage kunt u via het grote hek met bijv. een aanhanger in de achtertuin komen. Buiten Deze plek is uniek! Diverse terrassen dichtbij en rondom het huis, zitjes op het gazon, de sequoia's, diverse kleurrijke borders. Houtwallen, een wandeling door eigen tuin en een eigen bosje. Het royale perceel is vrij gelegen, met zelfs bospaadjes door eigen tuin. Onder de overkapping, halverwege de tuin, is het mogelijk om tot laat in de avondzon te genieten. Of u haalt kakelverse eitjes van de eigen kippetjes. Zwarte schuur Verscholen in de tuin staat een zeer oude houten schuur van 40 m2. Thans in gebruik als werkplaats en opslagruimte. Een plek met mogelijkheden. Ruimtelijke opzet Deze villa uit 1961 kenmerkt zich door ruime opzet, mooie raampartijen, veel leefruimte en kenmerkende architectuur tegen het decor van volwassen bomen in een prachtige tuin. Licht en luchtig In 1968 en in 1980 werd de villa nog verder uitgebouwd/veranderd op de begane grond. Door de grote ramen en ruime kamers, voelt de woning licht en aangenaam aan. Gorssel en omgeving - De villa ligt binnen de bebouwde kom van Gorssel; - Gorssel heeft statige lanen met prachtige villa’s; een mooie omgeving waar het uitstekend toeven is; - de dorpskern is op loopafstand. Op de fiets bent u er in 2 minuten; de andere kant op loopt u direct de bossen in; - het Gelderse Gorssel is gelegen tussen de hanzesteden Zutphen en Deventer. Tussen de IJssel met haar uiterwaarden en het typische coulissenlandschap van bossen omgeven door weilanden; - voorzieningen zijn aanwezig: o.a. 2 basisscholen, tennis-, hockey- en voetbalclub; bakker, slager, groentejuwelier, kaas- en wijnzaak en supermarkt; - cultuur: museum MORE, bibliotheek, gezellige restaurants, o.a. pizzeria, het Bosrestaurant in Joppe en Zo En Nu? Joppelaan 60: een plek om verliefd op te worden!