Albert Plesmanplein 442805 AC GoudaStatensingel

Op zeer centrale locatie, op loopafstand van het NS-station en het centrum van Gouda ligt dit goed onderhouden driekamerappartement met een balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt onder andere over een nette keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een keurige badkamer. Let op, het appartement maakt op dit moment nog deel uit van een coöperatieve vereniging. COÖPERATIEVE VERENIGING Er is sprake van een lidmaatschap in een Coöperatieve Vereniging. Dit houdt onder meer in dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn en de koper eigen middelen dient in te brengen. De hypotheek dient afgesloten te worden bij de RNHB bank, waarbij voor particulieren maximaal 80% van de koopsom c.q. taxatiewaarde gefinancierd kan worden in plaats van 100%. Vanuit de Coöperatieve Vereniging loopt er op dit moment een procedure tot omzetting naar een Vereniging van Eigenaren. Als koper ben je hiervan op de hoogte en stem je hiermee in middels de koopovereenkomst. Voor de overdracht wordt, in verband met de afhandeling van dit traject, notariskantoor Wagener te Gouda als voorkeursnotaris aangewezen. Indeling: Begane grond: Entree van het appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen. Hal met lift, trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen. Derde Verdieping: Entree, hal voorzien van intercom, garderoberuimte en een licht betegelde toiletruimte voorzien met closet en fontein. De gesloten keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een verzorgd, licht keukenblok in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand over de gehele breedte van de kamer. De ruime, lichte woonkamer heeft een levendig uitzicht richting het spoor en het station. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het op het westen gelegen balkon. Deze kamer kan eventueel op eenvoudige wijze bij de woonkamer worden betrokken. De licht betegelde badkamer beschikt over een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger bereikbaar. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is voorzien van een neutrale laminaatvloer een nette wandafwerking; - Maandelijkse bijdrage aan de vereniging is € 285,81 per maand, voorschot stookkosten is € 78,33 per maand; - In de koopovereenkomst zullen, naast de hierboven beschreven clausule inzake de bekendheid met de lopende procedure inzake de omzetting naar een VvE-constructie de volgende clausules worden opgenomen: een niet-zelfbewoningclausule ten behoeve van de verkoper; een zogenoemde ouderdomsclausule en een asbestvrijwaringsclausule.