Boelekade 48-A2806 AL GoudaKadenbuurt

Modern en instapklaar 4-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Gouda Op een centrale locatie in Gouda ligt dit moderne en uitstekend onderhouden appartement aan de Boelekade 48 A. Met een woonoppervlakte van circa 98 m², een eigentijdse afwerking en een praktische indeling biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Een bijzonder pluspunt zijn de twee ruime balkons, waar je op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en biedt daarmee optimaal wooncomfort en gemak. Daarnaast bevinden winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand. Bijzonderheden: - Modern en instapklaar appartement; - Woning is gelegen in een modern complex met lift; - Opgeleverd als nieuwbouwwoning in 2022; - Energielabel A++; - Appartement is volledig geïsoleerd; - Gehele appartement beschikt over vloerverwarming; - Lichte woonkamer met moderne afwerking; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Instapklare woning op de derde verdieping - Er is recht op het huren van een parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage - Actieve Vereniging van Eigenaren; servicekosten ca. € 245,- per maand. - Op een paar minuten lopen van het centrum van Gouda, NS-station, schouwburg en stadsbibliotheek. Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellenplateau, lift, trappenhuis en toegang tot de fietsenstalling. De fietsenstalling en bergkast zijn gesitueerd op naastgelegen locatie (whitehouse). Appartement: Vanuit de entree zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevindt zich een ruime berging met opstelplaats voor de wasapparatuur, een separaat toilet, drie slaapkamers en de woonkamer met open keuken en vaste kast. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De moderne afwerking, met onder andere een fraaie visgraatvloer en strak afgewerkte wanden, geeft het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De lichte, moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en is deze afgewerkt met een duurzaam composiet werkblad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot een van de balkons, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte houten visgraatvloer. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht. Ze beschikt over een ruime inloopdouche met een harmonica deur, een strak wastafelmeubel met een verlichte spiegel die voor een warme ambiance zorgt en een royale kast, perfect voor het opbergen van handdoeken en andere badkameraccessoires. Buitenruimte: Het appartement beschikt over twee ruime balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon. De balkons bieden voldoende ruimte voor een zitje en geven een prettig uitzicht over de omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht. Een comfortabel en modern appartement op een fijne locatie in Gouda – klaar om direct te betrekken!