Brandsmastraat 202806 KT GoudaOosterwei

Dit ruime en lichte driekamerappartement van circa 66 m² biedt u comfortabel en zorgeloos wonen op een zeer centrale locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een moderne keuken en een keurige badkamer. Het zonnige balkon op het oosten is perfect om te genieten van de ochtendzon en zorgt voor extra leefruimte. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging, wat extra gemak biedt. Dankzij de verzorgde afwerking en de slimme indeling is dit appartement ideaal voor starters, kleine gezinnen of iedereen die gelijkvloers wil wonen met nét dat beetje extra ruimte en comfort. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1964 - Gasloze woning; - Woonoppervlakte ca. 66m²; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken; - Zonnig balkon op het oosten; - Nette badkamer en separaat toilet; - Ruime privéberging op de begane grond; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Zonnewering voor alle ramen; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 293,26 per maand (exclusief € 51,80,- voorschot stookkosten); - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier is ook de ruime inpandige berging bereikbaar. Appartement: De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken in de woning en beschikt over een handige meterkast en vaste bergkast. De royale woonkamer van ca. 30 m² beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Er is tevens een praktische vaste kast voor voorraad. De ruimte is sfeervol ingericht met een zit- en eetgedeelte en biedt toegang tot het balkon aan de straatzijde. Hier geniet u van de ochtend zon met uitzicht over de groene omgeving. De afgesloten keuken is strak en functioneel ingericht, voorzien van witte kasten met paneeldeuren, een houten werkblad en een modern betegelde vloer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en opbergruimte. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer, bereikbaar via de hal. In totaal beschikt het appartement over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als thuiskantoor en biedt volop daglicht dankzij de grote ramen. Balkon: Het appartement beschikt over een breed balkon aan de achterzijde en is voorzien van een praktische vast kast. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie in de zon of een gezellig zitje creëren met uitzicht over de straat. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 6,3 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement op een rustige en centrale plek in Gouda? Dan is Brandsmastraat 20 precies wat u zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.