Lage Gouwe 234-A2801 LN GoudaTurfmarkt e.o.

Recent vernieuwd en instapklaar – stijlvol wonen in het historische hart van Gouda. Dit karaktervolle hoekappartement aan de Lage Gouwe 234A combineert modern comfort met authentieke charme. Verdeeld over meerdere niveaus, geniet u van hoge plafonds, zichtbare houten balken en een slimme indeling die samen met de grote raampartijen zorgt voor een opvallend lichte en ruimtelijke woonbeleving. Perfect voor wie midden in het historische centrum comfortabel en eigentijds wil wonen, met winkels, horeca en het station op loopafstand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 41 m² - Gelegen in het historische centrum van Gouda - Verdeeld over meerdere niveaus - Lichte woonverdieping met hoge plafonds - Moderne keuken en badkamer - Slaapkamer met karakteristieke balken - Instapklaar en strak afgewerkt - Winkels, horeca en station op loopafstand - VVE is reeds opgericht, derhalve nog niet geactiveerd - De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond. Om deze reden zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekening aanwezig. In de koopovereenkomst worden de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereikt u de trap die leidt naar het appartement op de tweede verdieping. Op de woonverdieping komt u binnen in de hal. Tweede verdieping (woonverdieping): Op de woonverdieping bevindt zich de lichte leefruimte met open keuken. Deze verdieping vormt het hart van de woning en valt direct op door de hoge plafonds en de grote ramen aan meerdere zijden, die zorgen voor veel daglicht en een levendig uitzicht over de Lage Gouwe. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De visgraatvloer geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. De open keuken is modern uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak, en beschikt over kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. De lichte betegeling en strakke afwerking zorgen voor een frisse en tijdloze uitstraling. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, die uitstekend kan worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Derde verdieping: Via een open trap vanuit de woonkamer bereikt u de bovenste verdieping, die is ingericht als slaapkamer. Deze ruimte heeft een speelse indeling met zichtbare houten balken, wat zorgt voor veel karakter en sfeer. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen. Aangrenzend bevindt zich een aparte bergruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie, ideaal voor extra opslag. Zoekt u een unieke en compacte woning met karakter, veel licht en een centrale ligging in Gouda? Lage Gouwe 234A is een plek waar stedelijk wonen en comfortabel leven op natuurlijke wijze samenkomen.