Lange Groenendaal 110-A2801 LV GoudaTurfmarkt e.o.

Sfeervolle, goed onderhouden 3-kamer bovenwoning over 2 woonlagen gelegen in de historische binnenstad van Gouda. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, heerlijk terras, 2 slaapkamers en een betegelde badkamer. Hier woon je echt in het hart van de stad! Stap de deur uit en wandel zo naar de Markt, waar je gezellige terrassen, winkels en historische gebouwen vindt. Ook de bioscoop, schouwburg en het NS-station zijn eenvoudig te bereiken, zowel te voet als met de fiets. Indeling: Begane grond: Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en trapopgang. 1e Verdieping: Ruime woonkamer met uitzicht over de Lange Groenendaal, de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer uitgevoerd in een lichte kleurstelling en toegang tot het ruime vlonderterras (ca. 4.78 x 3.36 m.), een heerlijke rustige plek om te ontspannen. De recht opgestelde keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tussengelegen betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, toilet, vaste wastafel in meubel en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een dakraam. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - Gelegen in het levendige centrum van Gouda. - Kunststof en houten kozijnen. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Veel bergruimte. - Betreft een slapende VvE. - Ruim terras (ca. 4.78 x 3.36 m.). - Verwarming door middel van cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2023). - Beschermd stadsgezicht of dorpsgezicht. - Betaald parkeren. - Gelegen in het historische centrum van Gouda. Deze straat kenmerkt zich door karakteristieke architectuur, vele winkels, (super-)markten en restaurants wat het een fijne plek maakt om te wonen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.