Oranje-Nassaulaan 532805 CT GoudaOuwe Gouwe

Modern 2-kamerappartement met zonnig balkon op een toplocatie in het groen! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex beschikt deze woning over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, een ruime slaapkamer én een heerlijk zonnig balkon dat zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is. Indeling: Begane grond: Representatieve, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de fietsenberging in de onderbouw. Via de trap of lift bereik je de tweede verdieping. Appartement: Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, gesloten keuken, opgesteld in twee rechte delen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, aansluiting voor de wasmachine en een elektrische boiler (80 liter). De nette, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De ruime en sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval en geeft direct toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Ook de royale slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt eveneens over een deur naar het balkon. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instapklaar 2-kamerappartement; - Moderne afwerking; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Zonnig balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer; - Verwarming middels blokverwarming; - Warmwater via een elektrische boiler (80 liter); - Eigen fietsenberging in de onderbouw; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 164,- per maand. Omgeving: De woning is centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar de Willem en Marialaan. Ook winkelcentrum Bloemendaal en de gezellige historische binnenstad van Gouda zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants en sfeervolle terrassen. Liefhebber van natuur en recreatie? De Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een modern, comfortabel en uitstekend onderhouden appartement op een aantrekkelijke locatie, waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.