Raam 172801 VH GoudaRaam e.o.

Midden in het historische hart van Gouda bevindt zich deze charmante en goed onderhouden benedenwoning. De woning beschikt over een moderne keuken, twee slaapkamers, energielabel B en een heerlijke stadstuin. Hier combineer je comfortabel wonen met de levendige sfeer van de binnenstad. Dit prachtige pand bevindt zich op een ideale locatie met de heerlijke rust van een gezinsbuurt, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum en de gezellige markt. Hier vindt u een breed scala aan winkels, boetiekjes en heerlijke restaurants waar u kunt genieten van culinaire hoogstandjes. Of u nu houdt van een rustige wandeling langs de grachten of een levendige avond uit, alles ligt binnen handbereik. Ook het Zuid-Hollandse polderlandschap en de Hollandse IJssel bevinden zich op loopafstand. Bijzonderheden  - Woonoppervlakte circa 60 m²  - Gelijkvloers wonen op de begane grond  - Twee slaapkamers  - Keuken vernieuwd in 2024  - Keuken voorzien van koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser  - Badkamer en toilet uit circa 2000  - Houten kozijnen en houten vloeren  - Eigen berging met elektra  - Stadstuin met achterom en veel privacy  - Gelegen op een rustige plek in het centrum van Gouda  - Alles op loopafstand: winkels, horeca, station en voorzieningen  Begane grond: Via de centrale entree kom je binnen in een praktische hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de houten vloer, neutrale kleuren en strakke afwerking een rustige en warme sfeer creëren. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De onderhoudsvriendelijke kunststof fronten geven de keuken een frisse, eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde is er ruimte voor een gezellige eethoek. Achterin liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de tuin en is perfect als hoofdslaapkamer. De tweede kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als werkkamer, logeerkamer of walk-in closet. De badkamer, is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel, met daarnaast aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het separate toilet is gelegen naast de badkamer. Tuin:  De achtertuin is verrassend ruim voor een woning midden in de stad. De tuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende plek voor een tuinset of loungehoek. Dankzij de houten schuttingen geniet je hier van optimale privacy. Er is een achterom aanwezig én een eigen berging met elektra – handig voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare benedenwoning met moderne voorzieningen én een tuin in hartje Gouda? Dan is Raam 17 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en ontdek zelf het comfort en gemak van wonen op deze unieke locatie.