Raoul Wallenbergplantsoen 132801 BB GoudaDe Baan e.o.

Wonen in het hart van Gouda — karakteristiek, modern en compleet vernieuwd Aan het Raoul Wallenbergplantsoen 13 vindt u een bijzonder appartement van circa 133 m², verdeeld over twee verdiepingen en met een eigen terras. Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van een monumentaal pand uit 1848, dat in 2021 volledig en smaakvol is gerenoveerd. Het resultaat: historische charme gecombineerd met het comfort van nu — inclusief energielabel A. U woont hier rustig in de sfeervolle binnenstad, op een steenworp afstand van de Sint-Janskerk en met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden Monumentaal pand uit 1848, volledig gerenoveerd in 2021 Woonoppervlakte ca. 133 m² Energielabel A Hoge plafonds en grote raampartijen met veel natuurlijk licht Royale slaapkamer, werkkamer en een ruime vide Moderne keuken met inbouwapparatuur Eigentijdse badkamer met inloopdouche Veel bergruimte en eigen buiten terras. Rustige ligging in de historische binnenstad, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer Bijdrage VvE: € 258,- per maand Begane grond Via uw eigen entree betreedt u een lichte, ruime woonkamer van maar liefst 38 m². De hoge plafonds, drie royale ramen en de doorlopende houten vloer zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De zichtbare kenmerken van het oude klaslokaal verwijzen subtiel naar het monumentale verleden van het gebouw en geven de living een eigentijds karakter. De open indeling biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een sfeervol eetgedeelte. De moderne keuken in hoogglans lichtgrijs, voorzien van een donker composieten werkblad en moderne inbouwapparatuur en een Quooker, is een heerlijke plek voor iedere kookliefhebber. Verder vindt u op de begane grond een toiletruimte, bergkasten, wasruimte en een ruime slaapkamer. Vanuit deze hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het terras, dat direct grenst aan het plantsoen. Eerste verdieping – Vide & Slaapverdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de fraaie vide: een open, lichte ruimte die perfect in te richten is als thuiskantoor, leeshoek of creatieve studio, en zeker ook als slaapkamer. De balustrade geeft zicht op de woonkamer en versterkt de ruimtelijke beleving. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer, uitgerust met een lange vaste kastenwand. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt in grijs en wit en beschikt over een inloopdouche met glazen schuifwand, een zwevend design toilet en een breed wastafelmeubel. Buitenruimte Aan de achterzijde ligt een gezellig, onderhoudsarm terras grenzend aan het park, beschut en waar u in alle rust buiten kunt zitten aan het schoolplein van de Schoolmeester. Bent u op zoek naar een unieke plek waar historie, licht, ruimte en modern comfort samenkomen? Raoul Wallenbergplantsoen 13 in Gouda biedt het allemaal — een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere plek.