Swadenburg 22804 VG GoudaHoef- en Veldbuurt

In keurig verzorgd appartementengebouw gelegen 3-kamer HOEKappartement op de 1e verdieping met gevelbreed, op het westen gelegen balkon. Het appartement is bereikbaar via een lift en/of trappenhuis en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Centrale ligging nabij winkelcentrum “Bloemendaal”, scholen, voorzieningen, recreatiemogelijkheden en ontsluitingswegen naar de rijkswegen A12 en A20. Indeling (zie ook de plattegrond): Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Toegang naar de bergingen in de onderbouw. Trapopgang en lift naar bovengelegen verdiepingen. Eerste verdieping: Entree, vestibule met meterkast (3 groepen). Hal met toegang tot de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Ruime inpandige berging voorzien van elektra. Woonkamer beschikt over een extra zijraam en heeft een vrij uitzicht over parkeerterrein van het winkelcentrum. Vanuit woonkamer heeft u toegang tot het gevelbreed zonnige balkon, welke op het westen is gelegen. Dichte keuken met rechte witte opstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, en circulatiekap. Twee royale slaapkamers, waarvan één aan de balkonzijde en één aan de galerijzijde. Licht betegelde badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Energielabel G, geldig tot 2029; - Centrale ligging bij groot winkelcentrum en op korte afstand van het centrum van Gouda & diverse uitvalswegen; - Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en lift; - Ruime parkeermogelijkheden in directe omgeving; - Hardhouten kozijnen en dubbel glas; - Verwarming d.m.v. blokverwarming, warmwater d.m.v. centrale voorziening; - Voorzien van fraaie laminaatvloer; - Bijdrage VVE € € 203,78 per maand (appartement en berging), voorschot stookkosten € 80,-- per maand; - Oplevering ca. 2 maanden na overeenstemming; - Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. (Van Buttingha Wichers Notarissen, 's-Gravenhage). Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.