van Hogendorpplein 32805 BM GoudaStatensingel

Ruime 4-kamer maisonnette op de eerste en tweede verdieping! Op een centrale locatie in Gouda, aan de Van Hogendorpplein, ligt deze ruime maisonnette van circa 76 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer, een afgesloten keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer én een ruim dakterras waar u heerlijk buiten kunt genieten. De ligging is uitstekend, met een supermarkt direct naast de woning, het centrum van Gouda op loopafstand, en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving - waaronder een regionaal ziekenhuis, apotheek, kraamzorg, meerdere goede scholen en kinderopvang. Station Gouda ligt op slechts 5 minuten lopen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 76 m² - Verzorgde maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Drie volwaardige slaapkamers - Praktische wasruimte/berging op de woonverdieping - Ruime bergvliering bereikbaar via de vlizotrap - Groot en zonnig dakterras met zonnescherm - Kleinschalige VvE (2 partijen), maandelijkse bijdrage ca. € 107,- - Supermarkt direct naast de woning - NS-station, GHZ ziekenhuis, apotheek en kraamzorg op loopafstand - Meerdere scholen en kinderopvang in de directe omgeving - Gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Gouda, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik Begane grond Via de eigen entree op straatniveau betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de trap naar de eerste woonverdieping. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale punt van deze woonlaag en geeft toegang tot de woonkamer, keuken, het separate toilet, een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur en via de schuifdeur is het ruime dakterras te bereiken. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de straatzijde als de achterzijde. Aan de voorzijde is er uitzicht over de groene singel. De rechte woonkamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken beschikt over een recht keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, een RVS-spoelbak, een 4-pits kookplaat, een afzuigkap en een praktische barretje. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergvliering. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en aangenaam daglicht. Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergvliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks gebruikt. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Buitenruimte Het royale dakterras vormt een waardevolle verlenging van de woonruimte. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een grote eettafel. Onder de aanwezige zonwering kunt u ook op warme dagen prettig buiten zitten. Bent u op zoek naar een instapklare en verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers, een royaal dakterras en een centrale ligging in Gouda? Dan nodigen wij u van harte uit om Van Hogendorpplein 3 met eigen ogen te komen bekijken.